За новое жилище

1 — 94 —

кооперации), чем жилищно-строительная кооперация. Уже в 1924 г. в аренде жактов находилось <>30 домовладений, т. е. 75% 'муниципа лизированного фонда. В 1927 г. было 630 жактов с 18.405 членами и 61.523 жильцами, 417.530 кв. метров жилплощади, т. е. 75% муниципализированного фонда, с 65.170 руб. .собственных средств, что на одного члена соста вляет 3 р. 54 коп.; средняя фактическая норма жилой площади на ду шу в кооперативных домах — 6,8 кв. метров; ремонта 'произведено приблизительно на 800.000 руб. против 600.000 руб. .в 1926 году. В конце 1927 г. начато было решительное укрупнение жактов. 291 домовладение с 11.437 комнатами общей площадью в 212.279 кв. метров было об ’ единено в 32 укрупненных жакта, остальные же оста лись однодомными. 1928 год оказался очень тяжелым для жилищно-арендной коопе рации. По'ход Управления коммунальными домами (УКД), начатый еще в 1926 году, в течение 1926/27 г. не привел к желательному УКД результату. Совсем другое положение оказалось в 1928 году, когда, благодаря, главным образом, недостаточному отпору со .стороны жил союза -и непривлечению -последним к этому делу внимания коопера тивной и советской общественности, а также высших кооперативных органов, — УКД удалось из ’ ять из заіведывания жилкооперации 64 лучших дома 2-го района. Это окрылило сторонников УКД. Началась усиленная агитация за отнятие у жилищной кооперации двух кварта лов: бедного — Завокзального, и богатого — 5-го района. Эти пося гательства встретили решительный отпор жилсоюза (уже в новом со ставе), который мобилизовал всю кооперативную и советскую обще ственность против наступления УКД. Как следствие из ’ ятия у жилищно-арендной кооперации указан ных домов 2-го района, число жактов свелось к 32 об ’ единенным и 277 однодомным с 16.900 членами; 60.000 руб. собственных средств, что на одного члена составит 3 руб. 55 коп., и 385.600 кв. метров жилой площади, которая составляет ко всему муниципализированному фон ду 65%, т. е. дает уменьшение на 10% по сравнению с 1927 г. На 1929 г. -намечено завершить укрупнение всей сети жактов в 36 единиц с 17.745 членами, 106.470 руб., собственных средств, что на одного члена составит приблизительно 6 руб., -с 393.300 ив. метрами жилой площади, годовым доходом в 1.942.000 руб. и кредитом на ре монт в 775.000 руб. Однако, усиливающаяся активность населения от- ’ нятых у жилкооперации домов позволяет предполагать, что еще <в те чение 1929 года будет поставлен вопрос -о возвращении отнятых ранее домов, что, конечно, может вновь увеличить размах работы жил.- арендной кооперации. /Ж и л с о юз организовался ,в октябре 1924 пода' и развивал свою работу вначале, главным образом, по линии арендной кооперации; а с конца 1926 года — и строительной. Новое строительство велось пре имущественно через Бакгорстрой. Но. жилсоюз должен иметь и имеет овой технический отдел для руководства ремонтными работами жактов для производства этих работ на подрядных началах, так что в ряде случаев строительство через жилсоюз было бы для ЖСКТ выгоднее строительства через Бакгорстрой. Однако, на РЖСКТ оказывается со ответствующее давление в сторону отказа от передачи строительных работ жилсоюзу. В последнее время, как будто, наблюдается некото рый перелом в пользу жилсоюза как в отношении ремонтных, так и, отчасти, строительных работ.