За новое жилище

— 93 —

мов и вряд ли допустило бы такую бесхозяйственную растрату средств. Бесплатность коммунальных услуг приводила фактически к тому, что население новых домов недостаточно экономно относилось к расходованию электричества, газа, воды и т. д. В результате этого расходы на каждую квартиру составляли в среднем около 26 руб., т. е. превышали более чем вдвое нормальные расходы по таким квар тирам. Принятие постановления, пока еще не осуществленного, о по степенном переходе к платности квартир и .коммунальных услуг, без сомнения, приведет к значительно более экономному пользованию последними и более бережному отношению к жилью. Но и в этом случае отсутствие кооперативного воспитания среди массы населения новых домов скажется отрицательно. Уже несколько лет ставится во прос о передаче новых домов Азнефти жилищно-арендной коопера ции с тем, что последняя должна принять на себя ряд обязательств по предоставлению жилой площади работникам Азнефти, а также по урегулированию положения с работниками, оставившими работу в Азнефти. В 1927 г. вопрос был близок к окончательному благопри ятному разрешению, но подувшие «северные ветры» помешали осу ществлению этого необходимого, ® интересах борьбы с жилищным кризисом, мероприятия. Кроме того, неблагоприятным для развития жилищно-строитель ной кооперации моментом являлось поглощение строительством Бак- совета вплоть до 1927 года всего местного фонда жилищного строи тельства, при чем в 1925/26 году Баксовет использовал для этой цели даже 100.000 руб., предоставленных из кредитов ЦКБаяка в распоря жение жилищной кооперации. С 1927 года часть местного фонда и отчислений фонда улучшения быта передается жилищной кооперации. Жилищно-строительная кооперация возникла в 1925 году, ио строительство начала лишь к концу 1926 г. В 1925 году было 6 ЖСКТ с 250 членами и 13.000 руб. собствен ных средств. ■ В 1926 г. было 8 ЖСКТ с 494 членами и 114.090 руб. собственных средств, из коих 95.000 руб. составляли дотацию; кредитов было по лучено 50.000 руб. В 1927 г. число ЖСКТ увеличилось до И, число членов — до 654, собственные средства — до 135.076 руб., кредиты- — до 1.271.000 руб.; готовой к вселению жилой площади — 1.092 кв. метра на 220.000 руб. Баксовет передал жилищно-строительной кооперации 4 готовых дома стоимостью в 1.831.000 руб. В том же 1927 г. состоялось при Баксовете специальное совеща ние из представителей всех руководящих организаций, на коем по становлено было в ближайшие же годы направить все основное жи лищное строительство по гор. Баку и его районам в кооперативное русло. К сожалению, в ближайшие же месяцы, под влиянием извне, это решение было оставлено без исполнения. В 1928 году имелось 13 ЖСКТ с 1.044 членами, 323.042 руб. соб ственных средств, что на одного члена составляет 322 рубля (к сожа лению, здесь не отделены паевые капиталы от остальных собственных средств); заемных средств — 1.702.300 руб.; выстроено 7.348 кв. м. на 1.035.843 руб. Вся программа строительства. — 1.876.000 руб. К 1929 г. находилось уже в постройке 7 домов -стоимостью в 1.511.000 руб. С Ж и л и щ н о - а р е н д н а я кооперация получила несрав ненно большее развитие в Азербайджане, в особенности, в Баку (о котором фактически шла речь и в отношении жилищно-строительной