За новое жилище

— 91 —

ниципализация домов в прежнем 'порядке прекращена, признано не обходимым придерживаться такой линии, чтоб отобрание по суду отдельных домов побуждало остальных домовладельцев точно выпол нять условия договора о содержании своих домов в полном порядке. Жакты г. Тифлиса вошли в состав жилсоюза только в январе 1927 г., а до этого об ’ единились в свой городской союз жилищно- арендной кооперации. Теперь несколькими цифрами охарактеризуем развитие жилищ- но-ар ендіі ой к о о пер ацни . В 1927 г. было 220 жактов с 3.000 членов и 14.000 жильцов, с жилплощадью в 127 тыс. кв. метров, с паевым капиталом в 10.000 руб., что даст 3 руб. 35 коп. на пайщика; доля ів обобществленном жил фонде — 64, 1 %-, произведено ремонтов на 89.000 руб. против 61.000 ©. в .1926 г. В 1928 г., после решительно проведенного в 1927 г. укрупне ния, когда крепкие жакты лишь под давлением экономического воз действия соглашались на проводимое об'единение с маломощными, осталось всего 28 жактов, к коим к октябрю прибавилось 31 жакг. организованных из вновь муниципализированных 1.443 домовладений. Так как вовлечение членов во вновь 'муниципализированных домах только еще началось, то число таковых достигло лишь четырех с не большим тысяч членов. Арендованная жилплощадь составляет 590 т. кв. метров. Паевой капитал ■ — 24.000 руб., средний пай — около 6 руб. Доля жилищной кооперации в обобществленном фонде достигла 75%. На 1929 г. предполагается рост членской массы до 14.000 человек. Жилсоюз в 1928 г. 'произвел ремонтных работ на 50 — 55 тыс. рублей. С удовлетворением можно отметить, что правительство Гру зин и местный 'Исполком пришли на помощь жилсоюзу, при чем пра вительство предоставило долгосрочный кредит на сумму около 100.000 руб., а исполком открыл постоянно возобновляемый кредит свыше 100 тыс. руб. и передал на приемлемы?: условиях ряд товаров ликвидированного Тифторга. Результаты этой помощи, а также и активизации самого правления сказались, в первую очередь, в значи тельном росте оборотов, который составлял в начале 1928 г., пример но, 50 тыс. руб. в месяц, а в конце — достиг 225 тыс. руб. 'Следует отметить возникшее в 1928 г. в недрах жилсоюза наме рение централизовать весь ремонтный фонд жактов в жилсогозе. По имеющимся сведениям, это* намерение в части централизации всего фонда сейчас оставлено, а прорабатывается вопрос о централизации лишь небольшой части его. Конечно, централизация всего ремонтного фонда жактов в руках жилсоюза привела бы на деле к ослаблению стимулов усиления своего ремонтного фонда каждым жактом в отдель ности. Но переда'ча некоторого, вначале — небольшого, а затем уве личивающегося постепенно, с ростом кооперативной сознательности, процента ремонтного фонда; имела бы большое значение с точки зре ния улучшения ремонтирования малодоходных домов. Создание по добного фонда взаимопомощи жактов с установлением соответству ющей материальной заинтересованности для жактов, участвующих в этой скассе взаипомощи» и с правом всех их пользоваться, на'разных условиях, кредитом из него, следует, пожалуй, рекомендовать повсе местно. Обращает на себя внимание и заслуживает поощрения и поза имствования проделанный в последние месяцы 1928 г. опыт коллектив ного, массового инструктирования различных категорий работников жилищной кооперации и кооперативного актива. Так, устраивались