За новое жилище

- 90 —

ното жилищного фонда, а также начинает развертывать торговую работу. В отношении ЖСКТ жилсоюз сразу стал на путь регулирования роста сети, учитывая серьезную опасность разочаровании, если сеть и членская масса будут расти значительно быстрее притока кредитов. К сожалению, ©начале многие жилсоюзы других республик -менее осторожно отнеслись к вопросу о росте числа ЖСКТ и пайщиков, вследствие чего, например, ® Москве чрезмерно быстрый рост член ской массы затрудняет удовлетворение ее полностью даже в пятилет ний срок. Сравнительно лучше положение на Украине, где рост член ской массы подвергается некоторому регулированию. К копцу 1928 г. сеть ЖСКТ Грузии -была нормализована и утверждена' советом жил союза. О росте жилищно-строительной кооперации дают представление следующие цифры. В 1925 г. было 23 ЖСКТ с 650 членами, собствен ным капиталом — ■ 76.400 руб., ив коих паевых — 28.000 руб. и с кре дитом 293.200 руб. В 1926 г. — 30 ЖСКТ с 1.027 членами, собственным капиталом в 138.785 руб., из коих 25.129 руб. дотаций, и собранных за год паевых 46.232 руб.; кредитов получено 427.000 руб. В 1927 г. было 32 ЖСКТ с 1.087 членами, с средним ежемесяч ным накоплением на одного члена 3 руб. 25 коп., с общей суммой паев за год 42.466 руб., а за все время — 152.450 руб. (очевидно, сюда вклю чено и 'некоторое количество иных собственных средств); кредитов получено 934.741 руб. В 1928 г., в связи с начавшимся укрупнением ЖСКТ, число послед них понизилось до 24, тогда как число членов возросло до 1.300; сред нее ежемесячное накопление на одного члена составляет уже к этому времени 7 руб. 58 «сип., сумма паевого накопления за год — 119.120 р., а за все время — 271.579 руб., что на- одного члена дает 209 руб.; кре дитов получено 946.000 руб. Проведена диференциация предварительного паенакопления, в общем, сходная с системой, 'принятой в РСФСР, но более учитыва ющая размер заработной платы. Соотношение вселяемых в новые дома рабочих и служащих равно 9 : 2. В первые годы строились жилкооперацией мелкие дома, а- ів на стоящее время господствует тип многоквартирных домов. Около 85% жилищного строительства в Тифлисе производится через жилсоюз. Всего выстроено за эти годы 14.357 кв. метров на 2.233 тыс. руб. Особая комиссия Наркомтруда и РКП, обследовавшая строительство различных общественных застройщиков, пришла к выводу о несом ненной предпочтительности, с точки зрения качества и экономности, ко о перативнот о жилстр опте л ьств а. На 1929 г. 'намечается укрупнение тифлисских ЖСКТ до 1 7 единиц. В провинции -предполагается строительство на 383 тыс. руб. Ж и л и щ н о - а р е н д н а я к о о п е р агц и я. Как мы уже отме чали, в Грузии муниципализация домов в городах была осуществлена слабо. В результате этого немало сравнительно крупных дом.рв оста лось у частных владельцев. Эта ошибка была исправлена в 1928' г. когда значительному числу частных домовладельцев были пред ’ явле- пы в суде иски, и дома были отобраны. Однако, из 2Ѵз тысяч отобран ных домов около тысячи были вскоре возвращены владельцам по ре шению высших инстанций, так что оказалось муниципализированными свыше 1.400 домов, которые полностью переданы кооперации. В деле отобрания домов у частных владельцев в настоящее время, когда му ­