За новое жилище

— 62 —

Эта таблица свидетельствует о значительных успехах жил.-стр. кооперации в области привлечения в строительство как своих, так и заемных средств. Всего за 5 лет вложено в кооперативное строитель ство около 205, U млн. руб., из коих 25,0 млн. руб. паевых средств жил.-стр. кооперации, собранных от членов, и 180,0 млн. руб. за счет кредитов из централизованных и местных государственных источни ков. Собственные средства составляют 12,3% от общей суммы стои мости строительства, против 10%, установленных законом ; ). На первый взгляд, таким образом, получается, что установлен ные для РЖСКТ 10% вложения, собственных средств в строительство посильны. Это было бы верно, если бы указанные 25,1 млн. руб. пае вых капиталов были вложены лишь членами, получившими площадь, выстроенную за счет приведенной в таблице суммы затрат в 204,4 млн. руб. Однако, на самом деле эти паевые капиталы собраны со всей массы членов, т. е. и той ее части, которая еще не удовлетворена площадью. А гак как ожидающие получения площади составляют около 60% всего числа членов, то размер вложения паевых, капита лов 40% членов, удовлетворенных площадью, можно определить, примерно, в 6 — 7%. В связи с этим для жил.-стр. кооперации возникает проблема: либо продолжать взыскание предварительного (дов ’ ездовского) пае накопления с членов уже удовлетворенных площадью, для доведе ния этого накопления до существующих в настоящее время по закону норм, либо поставить перед законодательными органами вопрос о пе ресмотре этих норм и снижении их хотя бы для РЖСКТ, об ’ единя- ющих низкооплачиваемые группы -рабочих. Центры жилищной кооперации, после надлежащего изучения этого вопроса, избрали второй путь, т. е. внесли в СНК законопроект о снижении норм накопления для РЖСКТ с преобладающим составом из рабочих с невысокими заработками. Основные положения этого законопроекта сводятся к следу ющему. Установление пониженных (менее 10%) норм вложения соб ственных средств законопроект допускает лишь для РЖСКТ, име ющих в своем составе не менее 75% -рабочих. При наличии этого условия, законопроект предлагает установить 5% вложения собствен ных средств для РЖСКТ, средний заработок членов которых не пре- вышает 75 руб. Для РЖСКТ -со средним заработком членов от 76 р. до 100 руб. законопроект предлагает установить 7% вложения соб ственных средств. Для прочих РЖСКТ с составом рабочих ниже 75%, но не менее 50% и при любом среднем заработке членов по коопера тиву законопроект предлагает оставить в силе существующую норму в 10% вложения собственных средств. Точно также для РЖСКТ с преимущественным составом из служащих законопрект предлагает оставить в силе существующие нормы в 20% и, в соответствующих случаях, 15%. Законопроект встретил поддержку со стороны ЦК нрофсоюзии, ВЦСПС, Госплана и др. организаций и ведомств вплоть до комиссии МСНК и имеет все шансы на утверждение со стороны СНК. Это и понятно, так как практика паенакопления подсказывает целесообразность именно этой меры. Упомянутое выше дополнитель 3 ) Постановлением СНК РСФСР от 29/ІХ 1927 г. 10% вложения собственных средств установлены для РЖСКТ с преимущественным составом членов из рабо чих. Для РЖСКТ с 'Преимущественным составом -ив служащих -установлены 20%, при чем Центрожилсоюзу предоставлено снижать эту норму вложения до 15%. В ®иду незначительного удельного веса последних РЖСКТ с'нормой -в 20% и 15%, мы сочли 'возможным привести выше для сравнения лишь ставку в 10%. И. В. . .