За новое жилище

— 60 —

чих вступления в члены ЖСКТ и получения жилой площади через кооперацию. Постановления ИІ с ’ езда уполномоченных по данному вопросу в дальнейшем усилиями ЦЖС были проведены через законодатель ные органы и получили силу закона (см. пост. СНК РСФСР от 29 сен тября 1927 г. «о долевом участии застройщиков собственными сред ствами в жилстроительстве» и др.). О сущности диференциальной системы паенакопления в жи лищной кооперации и практическом ее применении в жизни будет сказано ниже. Динамика жилплощади жактов. Перейдем к характеристике материальной базы жилкооперации. Количество жилой площади, арендуемой жактами, за истекший период ежегодно возростало. На 1/1 26 г. На 1/1 27 г. На 1/1 28 г. На 1/1 29 г. 16.731,6 Из приведенных данных обращают на себя внимание два обсто ятельства: во-первых, замедленный в последние три года (1926/28 г.г.) рост количества арендуемой жакТами площади по сравнению с пер выми двумя годами (1924/25 г.г.) бурного роста жилищно-арендной кооперации. За первые два года было заарендовано свыше 13 млн. кв. м. жил. пл., а за последние три года лишь около 3 млн. кв. мет. жил. пл. Во-вторых, бросается в глаза чрезвычайно высокий удельный вес г. Ленинграда (свыше 66%) во всей площади, охваченной жактами РСФСР. Это соотношение между Ленинградом и остальной РСФСР по линии жилищно-арендной кооперации подлежит изменению в даль нейшем за счет повышения удельного веса периферии РСФСР путем развития жактов в остальных городах республики, в частности, мел ких и средних, о чем мы уже говорили выше. Затраты жактов на ремонт. На восстановление и поддержание указанного жилого фонда жактами затрачено за счет доходов от квартплаты и добровольных взносов: (В миллионах рублейі Количество жилой площ. жакт по РСФСР без Ленинграда (е т. кв. м.) ........................ По Ленинграду ........................ 2 825,0 10 400,0 4.022,0 10.440,0 5 320,0 10.540,0 6.231,6 10.500,0 Итого . 13.225,0 14.462,0 15.860,0

В 1925 г. В 1926 г. В 1927 г. В 1928 г. Итого

10,0

11,8 17,0

15,3 18,0

■ '46,1

По РСФСР (без Ленинграда) . . .

9,0

61,0

» Ленинграду ................................ 10,0 16,0

33,3

107,1

19,0

Итого .

20,0 28,8