За новое жилище

— 45 —

К вопросу о жилищной кооперации ЦК ВКП(б) возвращается по докладу тов. В. В. Шмидта от 23 июля 1926 г. об'единенному пленуму ЦК и ЦКК ВКП(б) по жилищному строительству, где на ряду с общей характеристикой жилищного строительства были отмечены недостатки и намечена программа мер для изжития жилищного кризиса. Пункт 7-й этой резолюции касается и жилищной кооперации: «В целях наи большего развития дела жилищного строительства, а равно в целях вовлечения в* это дело средств самих застройщиков, считать необхо димым усиление жилищно-кооперативного строительства». Таким образом, основная установка, данная в июльском поста- новленйщЦК партии 1925 года, в резолюции по докладу тов. Шмидта, была подкреплена в отношении усиленного вовлечения в дело строи тельства средств самих пайщиков. Между прочим, в этой же резолю ции даны указания об укрупнении строительства рабочих жилищ и об удешевлении кредита по жилстроительству путем удлинения сроков кредитования и уменьшения процентных ставок по ссудам, а также упрощения банковской практики. Эти положения были выдвинуты практикой жилищной кооперации и формулированы в постановлении ЦК партии. В общем, содействие жилищной кооперации со стороны партии и местных партийных органов выразилось в положительной оценке пролетарской самодеятельности, проявившейся в жилищно-коопера тивном движении и в практической поддержке всего этого движения в целом. Эта оценка укрепляет уверенность, что жилищная кооперация сделается крупнейшим фактором хозяйственно-экономической жизни и культурного творчества. VIII. Хозяйственная деятельность жилищной кооперации. Особо мы должны остановиться на хозяйственной деятельности жилищной кооперации. С момента образования жилищной кооперации, перед ней воз никли вопросы нормального обслуживания в хозяйственном отноше нии своих организаций по снабжению строительными материалами нового строительства и ремонта существующего жилфонда. В первое время вопрос о торгово-снабженческих операциях под вергался некоторому сомнению: следует ли вообще жилкооперации заниматься хозяйственной деятельностью, не целесообразнее ли поль зоваться торговым аппаратом уже существующих государственных и кооперативных организаций. Товарное снабжение жилищной коопе рации относилось к числу ее второстепенных задач. Во всяком случае задачи снабжения по сравнению с организационно-правовыми отодви гались на задний план. Однако, после того, как был образован в 1924 году Центральный союз жилищной кооперации РСФСР и приступил к своей деятельно сти, он должен был пойти навстречу уже складывающейся на местах практике. Возникшие союзы и отдельные жакты и ЖСКТ настоя тельно требовали создания в центре своего снабженческого органа. Развертывать свою хозяйственную деятельность и, главным образом, снабженческую, приходилось еще и потому, что рынок строительных материалов был самым неорганизованным и значительное место в об щем товарообороте Союза занимала частная розничная торговля. Жилищно-арендные товарищества и отдельные строительные коопе ративы должны были большую часть необходимых им материалов