За новое жилище

— 31 —

По пятилетнему плану Госплана за период с 1926/27 г. по 1931/32 г. рост городского населения запроектирован на 19 проц., т. е. к последнему году пятилетки городское население будет составлять уже 30,7 млн. человек. Из них число занятых наемным трудом должно возрасти с 10,6 млн. человек до 13,7 млн. (без сельскохозяйственных рабочих). Движение городского населения 'будет развиваться, глав ным образом, за счет промышленного пролетариата. В росте город ского населения определенно выявляется основная тенденция разви тия наших городских и промышленных центров. Она целиком осно вана на развитии нашей промышленности. Само собой разумеется, развитие промышленности и производи тельности труда находятся в непосредственной связи с разрешением жилищного кризиса. По контрольным цифрам ВСНХ СССР предпола гается по цензовой промышленности в течение предстоящего пяти летия вовлечь в производство 740 тыс. рабочих. На новое жилищное строительство предполагается затратить 1.355,6 млн. руб. или 10,6% от общей стоимости капитальных вложений и построить жилой пло щади 13.593 тыс. кв. метров. Примерно около одной трети вложений в жилищное строительство должно быть направлено по линии про мышленности. Затраты на новое жилищное строительство за последние четыре года, включая 1927/28 г., по данным Госплана СССР, выразились в сумме 972,3 млн. руб. Несмотря на относительную их величину, надо ■ признать эти затраты отстающими от роста .потребностей в жилой . площади. Но известно, что увеличение вложений средств государства в новое строительство ограничено бюджетными возможностями, по этому необходимо усилить привлечение к жилищному строительству других источников средств. Один из таких источников имеется в удешевлении строительства, путем его рационализации, другой в при влечении . к строительству жилищной кооперации, вкладывающей в него значительное количество собственных средств. Участие жилищ ной кооперации в новом строительстве за годы ее деятельности уже сказалось самым положительным образом. В строительство привле чены собственные средства населения, общий размер которых за пятилетие определяется не менее 40 млн. рубл. Но самое главное, что особенно важно, кооперативное участие в строительстве способство вало значительному понижению его стоимости в сравнении с другими застройщиками. Общая доля участия кооперации в жилищном строительстве обобществленного сектора в настоящее время составляет 21%; к концу пятилетия она должна повыситься до 31,2. Повышение удельно го веса жилищной кооперации в общем строительстве тем более не обходимо, что до сих пор жилищная кооперация строила, главным образом, в основных индустриальных районах. Связь жилищного строительства кооперации с индустриализа цией страны наглядно выявляется из анализа направления ею центра лизованных кредитов за последние два года: в 1927 году Центрожил- союзом было распределено по промышленным районам 75% центра лизованных кредитов, в 1928 г. процент этот повышается до 84% ив 1929 году почти 90% централизованных кредитов приходится на про мышленные районы. Но особенно важно участие жилищной кооперации в разреше нии жилищного кризиса путем улучшения управления муниципализи рованным^ жилищным фондом. Здесь жилищная кооперация добилась весьма существенных результатов. Только с момента перехода жи лищного фонда в заведывание жилищной кооперации начинается