За новое жилище

— 202 —

кооперативной идеи. В них нет станового хребта кооперации — само деятельности». Вместе с тем редакция отмечала, что считает симпто матичным, что (хотя и с некоторыми оговорками) за жилищную коопе рацию в Москве высказывается на страницах ее органа товарищ, еще недавно находившийся «по ту сторону баррикад». • Движение за домовые тресты, начавшееся сначала в крупных коммунхозах, нашло идейного защитника в лице тов. Белобородова, тогдашнего наркомвнудела, выступившего в «Известиях ЦИК» в но мере от 10 сентября с обстоятельной статьей, в которой он доказы вал, что опыт трестовского управления домами, уже получивший к тому времени практическое применение в некоторых городах, нужно «решительно расширить и использовать все его выгоды и преимуще ства». Правда, автор не отрицает и жилищно-арендной кооперации. Он признает за ней «один из важнейших способов сохранения домо вого хозяйства путем привлечения самих жильцов к этому делу». Однако, самый факт выступления в печати тогдашнего руководителя Народного комиссариата внутренних дел за развитие практики упра вления домовым хозяйством через домовые тресты при наблюдав шемся в ряде городов нажиме на жилищную кооперацию представлял серьезную опасность. На эту опасность и указывал в № 18 «Жилищной Кооперации» тов. Белоусов в статье «В поисках новых путей. «Нужно помнить, — писал он, — что между жилищно-арендной кооперацией и коммунальными отделами отношения не везде нормальны. Много численная практика жилищно-арендной кооперации свидетельствует о том, что некоторые коммунальные отделы рассматривают ее, как временную форму управления, которая должна быть заменена новой формой, построенной на основе непосредственного заведывания са мими коммунальными отделами всем жилищным фондом». Эти опасения оказались не напрасными. Потребовалось в даль нейшем большое напряжение и большая борьба жилищной коопера ции, чтобы преодолеть все препятствия, возникшие на ее пути в ре зультате большой склонности многих коммунхозов перевести на тре стовскую форму управления наиболее доходные домовладения. Из статей, имевших глубоко принципиальное значение и наме чавших новые пути жилищно-кооперативного движения особенно надо отметить статью тов. Ю. Ларина, помещенную в № 5 — 6 журнала за 1926 г. Эта статья, подытоживавшая работы первого Всероссий ского с ’ езда жилищной кооперации (Центрожилсоюза), поставила кар динальный вопрос — «на кого держать курс жилищной кооперации в деле нового строительства — -на сравнительно обеспеченную вер хушку квалифицированных рабочих или на основную рядовую массу рабочего-середняка?» «С ’ езд, — говорит автор, — твердо заявил, что жилищная кооперация не хочет стать и не станет аристократической организацией привилегированной верхушки, а будет держать курс на всю основную массу пролетариата». Это положение, до сих пор составляющее основную линию жи лищно-кооперативной политики, требовало конкретных практических мероприятий, которые и были сформулированы в (постановлениях с ’ езда и в названной статье. Эти конкретные практические мероприя тия — удлинение сроков кредитования, понижение процентов по ссу дам, курс на дешевое жилище, льготы по налогам и сборам с жилищно- арендной кооперации для создания местных фондов долгосрочной льготной кредитной помощи домам с маломощным (имущественно) населением для капитального ремонта, а также частичная отмена нало гов, чтобы дать кооперативам возможность усилить ремонтные работы.