За новое жилище

— 191 —

ужда приняла вопиющий характер, люди ютятся на площади в два аза ‘ .меньше санитарной нормы, в Москве многие железнодорожники ивут в вагонах, огромное количество людей совсем не имеет ночле а, — пишет ров. Лежала, — в начале своей статьи. С этим злом нужно ороться. Автор тут же высказывается против фантастических планов игантского всесоюзного восстановления жилищ, которые выдвигают некоторые благодушные люди». «Однако, — говорит А. М. Лежава — жизнь не слушает благо ушных людей, ,и к разрешению жилищной нужды отдельные группы иц в различных местностях, часто кустарными способами, прилагают вои силы. Кое-где сделаны уже попытки об'единения этих разрознен ых жилищ как в целях расширения строительства, так равно и> эко омии скудных средств, привлеченных в строительство». Попытки разрешения жилищного вопроса крупных государствен ых хозяйственных предприятий не внушают доверия автору. Не адеется он на сколько-нибудь осязательные результаты разрешения жилищного кризиса коммунхозами, в виду отсутствия у них средств необходимости крупных затрат с их стороны на ремонт коммуналь- ых зданий. «Очевидно, приходится нам свои , взоры обратить на нициативу, почин и творчество всех тех элементов, которые явля ются лично заинтересованными в разрешении жилищного вопроса. так как в максимальной мере в этом заинтересованы, прежде всего, рудящиеся массы, то ясно, что разрешения жилищного вопроса ндивидуальными силами искать не приходится. С этой стороны, на более жизненной формой подхода к вопросу являются всякие кол ективные методы и об ’ единенные выступления заинтересованных лиц учреждений». Таким образом, автор свои надежды возлагает, главным образом, а жилищную кооперацию. Он допускает возможность образования жилищно-строительных коллективов и из состоятельных элементов орода, но «центр тяжести кооперативного способа разрешения жи ищного вопроса» видит в организации «малоимущих». Напомним читателю, что когда писалась эта статья, жилищная кооперация была чем-то вроде туманности, из которой, по мнению ученых, впоследствии образуется планета. Она находилась в процессе тихийного самозарождения, еще не сложилась и не сформировалась стройный организм. Естественно, что в тот момент не определились еще и источники ее финансирования. Поэтому статья А. М. Лежавы явилась как бы предварительной наметкой того будущего здания, в которое впоследствии жилищная кооперация сложится. В этой наметке необходимо было предусмотреть и финансовую сторону дела. Вот как опа рисовалась автору. «Опыт показывает, что правильная постановка кооперативного строительства — коммерческая проблема, а, следовательно, коопера тивное жилищное строительство может привлечь к себе внимание и кредитных учреждений. Жилищная кооперация должна найти свои силы в заинтересованности своих членов и в доверии к ним со стороны . кредитных учреждений». Кроме того, автор видит еще и другой источник — материальное содействие кооперации со стороны предприятий, заинтересованных в улучшении жилищных условий своих членов. В этой, можно сказать, программной статье первого номера уже намечались те источники — централизованные банковские средства и фубры, которые сейчас со ставляют финансовую базу жилищно-строительной кооперации.