За новое жилище

— 99 —

вается самой жизнью, ибо вопрос о ней всплывал, вопреки чьей бы то ни было агитации, и в РСФСР, и на Украине, и в Белоруссии, и в За- кавка-зьи, и в Узбекистане и в Туркменистане. В различных районах РСФСР, в Узбекистане и в Туркменистане эта форма оказалась очень живучей, несмотря на слабое изучение ее и полное отсутствие под держки сверху. Не приходится сомневаться, что в условиях роста квартирной платы и наличия острой жилищной нужды смешанные арендно-строительные кооперативы получили бы широкое распро странение, если бы этой форме было оказано надлежащее внимание в виде дополнения закона о жилищной кооперации статьей о смешан ных кооперативах, создания специального устава такого кооператива и т. д. Отсутствие закона, устава и т. п. затрудняет развитие смешан ных кооперативов, вследствие чего они, не получая соответствующей доли кредитов, иногда вынуждены реорганизоваться в отдельные строительные и арендные кооперативы. Так случилось и со смешанными кооперативами Узбекистана, которые получили особенное развитие в Фергане. В 1928 г. смешанные кооперативы были реорганизованы. Жилищно-арендная кооперация возникла в 1925 г., как кооперация преимущественно смешанная, ибо из насчитывавших ся тогда четырех жактов с 2.512 членами в Коканде было два жакта, вернее, смешанных кооперативов, с 2.243 членами. В материалах Узбекжилсоюза смешанные кооперативы не выделены в самостоятель ную рубрику, вследствие чего мы в дальнейшем даем цифры так, как они значатся в позднейших материалах Узбекжилсоюза. Необходимо подчеркнуть, что вообще до 1929 г. отчетность по жактам перед Узжс фактически отсутствовала.

ДАТА

На 1/1 1927 г. На 1/1 1928 г. На 1/1 1929 г.

Число жактов ....................................

34

19

46

„

2.727

членов ....................................

4.652

3.273

14,4

Паевой капитал (в тыс. руб.) . . .

19,3

47.0

на 1 члена (в коп.)

„

„

5р. 28 к.

10 р. 10 к.

5 р. 90 к.

Арендовано жилплощади (в тыс. кв. м.) ............................................... в °/о°/о ко всему мун. фонду . Затрачено на ремонт (в тыс. руб.) .

44,2

106,9

31,2

—

16, 4 1 )

6,8і)

39,5

96,5

133,5

Жилищно-строительная кооперация, как мы уже указывали, встречает на пути своего развития ряд серьезных препят ствий. Однако, несмотря на это, сеть ЖСКТ укрепляется, что видно из следующих цифр. ‘) Очень невысокий процент кооперирования муниципализированного фонда об'ясняется, в известней мере, тем обстоятельством, что значительная часть этого фонда занята под государственные учреждения. 7» ■