За новое жилище

> — 98 —

Но едва ли «не сильнейшим препятствием к успешному развитию жилищной кооперации является 'безучастное отношение к ней боль шинства профессиональных организаций, из которых лишь некоторые межсоюзные органы оказывают ей кое-какое содействие, и отсутствие благожелательного отношения, а иногда и прямое недоброжелатель ство со стороны местных колхозов. В этом отношении положение Узбекистана, пожалуй, хуже других республик. Волокита с заключе нием договоров, как па аренду домов, так и на участки под застрой ку, тянется годами, что, само собою разумеется, не способствует росту симпатий населения к кооперативным формам строительства и экспло атаціи домов. Из-за 'Отсутствия законодательных норм и точных усло вий аренды, арендная политика колхозов в отношении кооперации в отдельных городах различна, при чем, к сожалению, в большинстве из них господствует взгляд «а арендную кооперацию, как «а источник пополнения городского бюджета. Интересно отметить, что законо проекты об установлении определенных условий аренды кооперацией муниципализированных домов и о создании окружных фондов по рабочему жилищному строительству, внесенные Узбекистанским жил- союзом около года тому назад, еще не рассмотрены'. Между тем, от отношения камхоза сильно зависит развитие жи лищной кооперации. В Ташкенте, например, где это отношение актив но доброжелательное, наблюдается бурный рост кооперации; наобо рот, в тех местах, где колхозы демонстрируют свое полное непо нимание огромного значения жилищной кооперации, развитие коопе рации сильно тормозится. О каком успешном развитии может -итти речь в тех случаях, когда, как это было с жактом «Пчела» (ів Самар канде) комхоз обязывает арендатора, помимо выполнения сравни тельно крупного ремонта по договору, передавать 50% квартплаты в кассу колхоза; или когда демонстративно оказывается предпочтение индивидуальному застройщику перед ЖСКТ при отводе участка, когда, будто сознательно, жилищно-строительному кооперативу предоста вляются участки в различных районах, что, конечно, удорожает стро ительство. Бывали случаи, когда из-за отсутствия участков 'приходи лось ликвидировать вполне жизнеспособные ЖСКТ. Теперь принятый СНК закон, внесенный Узбекистанским жилсоюзом, регулирует отвод участков жилищной кооперации, вследствие чего положение заметно улучшилось. На ряду с этим, в отдельных случаях наблюдается сильная под держка кооперативов хозорганами. Так, например, в Коканде железная дорога передала кооперативу «Транжилстрой» -в арендное пользование кирпичный завод, эксплоатация которого -позволила кооперативу усилить вовлечение рабочих с низкой зарплатой, -освободить их, пол ностью или частично, от дов ’ ездовского паенакопления и, кроме того, построить без других ссуд жилплощадь аз 610 кв. мет. -стоимостью в 51.434 руб. В общем, по линии НКПС кооперация до 1928 года по лучила около 36.000 руб. Кроме того, около 40.000 руб. передано Наіркомпочтелем кооперативам ’ < Связь» ® Самарканде и Ташкенте. Около 100.000 руб. передал Хлопком Ташкентскому кооперативу «Хлопраіботник», Ташгэстрам передал свыше 35.000 руб. Ташкентская железная дорога строительными материалами и деньгами оказала кре дит кооперативам железнодорожников приблизительно на 50.000 руб. Заслуживает особого внимания сравнительно сильное развитие смешанных арендно-строительных кооперативов, т. е. таких жилищ ных- кооперативов, которые, -на ряду с арендной домов, ведут также строительство. Очевидно, эта форма жилищной кооперации визы-