Вертикальная планировка городских территорий

склады, территории зеленых насаждений различного назначения. Независимо от характера использования межмагистральной территории высотная организация ее поверхности решается с соб- людением ряда общих принципов. При разработке проекта верти- кальной планировки должны быть учтены следующие требования: обеспечение свободного" стока поверхностных вод на окружающие улицы; придание внутриквартальным проездам уклонов, обеспечи- вающих свободный доступ местного транспорта к застройке; све- дение к минимуму объема земляных работ и по возможности сох- ранение существующих отметок; максимальное сохранение сущест- вующего растительного слоя; создание удобных площадок для размещения зданий и сооружений; выделение выигрышных форм рельефа внутри межмагистральной территории. Чаще проектирование вертикальной планировки межмагист- ральной территории осуществляется в условиях определившегося высотного положения ограничивающих ее красных линий. Увязка плана красных линий с меж^агистральной территорией в высотном отношении решается на стадии проекта детальной планировки. Поэтому для обеспечения стока необходимо, чтобы отметки внутри- квартальной поверхности были выше, чем на примыкающих к ней улицах. Необходимость преобразования рельефа определяется плани- ровочным решением межмагистральнфй территории. При замкну- той периметральной застройке квартала необходимо создание спланированной поверхности всей территории, в случае свободно- го расположения зданий компактной конфигурации достаточно выравнивания только площадок под здания; при размещении про- изводственных зданий больших пролетов и протяженности тре- буется преобразование больших пространств, чем при жилой за- стройке. Тщательный учет особенностей рельефа, рациональный подбор типа зданий соответственно его условиям, увязка сети внутриквартальных проездов с микрорельефом территории умень- шают объем земляных работ по его выравниванию. Но и при тща- тельном учете условий рельефа объемы земляных работ могут оказаться достаточно большими из-за влияния- следующих факто- ров: сложный рельеф; приближение возвышенных участков тер- ритории -к уровню примыкающих магистральных улиц; засыпка отработанных карьеров; повышение отметок естественной повер- хности, имеющей вид замкнутой бессточной котловины; замена слоя грунта с неблагоприятными прочностными характеристи- ками. О степени изменения естественного рельефа можно судить по объемам земляных работ, отнесенным к 1 га застраиваемой тер- ритории (табл. 8). При изменении отметок территории всего на 10 см объем разрабатываемого грунта на 1 га составит 1000 м 3 . Преобразование поверхности всей застраиваемой территории осуществляют в случае освоения- затапливаемых участков (гид- ронамывом создается .поверхность с отметками выше расчетного горизонта затопления), размещения застройки на площадях с вы- соким уровнем подземных вод (отметки поверхности поднимают- 94