Труды Первого всесоюзного съезда по гражданскому и инженерному строительству

— 32 8 ­

ответствующе й программ е СН К РСФС Р 2 0 январ я с . г . находятс я указани я о том , чт о средств а местног о бюджет а недостаточн ы и необходим о привлеч ь н е тольк о кооперативны е средства , н о и частны й капитал , обеспечи в ег о привлечени е необходимым и условиями . Чт о касаетс я необходимост и изменени я наши х подходо в в отношении оценк и рол и и значени я арендно й кооперации , т о здес ь проделан а работ а п о предоставлени ю арендно й и строительно й кооперация м смешанных функ ­ ций . Быт ь може т придетс я поставит ь вопро с относительн о об'единения эти х дву х видо в коопераци и и чтоб ы путе м эксплоатаци и и расширения фонда и новог о строительств а улучшит ь жилищные услови я члено в данног о кооператива . П о существ у представляетс я нецелесообразны м оставлят ь эт и два вид а кооперации , кол ь скор о кажды й и з эти х видо в в отдельност и выполняе т общи е функции . Пр и эти х условия х быт ь може т целесообразн о просит ь о соответствующе й унификаци и видо в кооперации . Представител ь Украин ы совершенн о правильн о отмети л слабост ь на ­ шего участи я в кредитовани и частног о застройщика . Н о есл и вы посмо ­ трите , в како м процентно м отношении удовлетворялис ь требовани я промыш ­ ленност и и транспорта , есл и вы оглянитес ь н а т у нужду , котора я оставалас ь з а нашей спиной , т о вы поймете , почем у Союзны й Госпла н счита л нуж ­ ным понизит ь эт и цифры дл я частног о застройщика . Есл и потребительски й жилищный фонд составля л 3 0 мил . кв . саж. , т о совершенн о понятно , чт о помим о рабочег о строительств а должн о осуществлятьс я обще е гражданско е строительство , н о эт о дел о требуе т целог о ряд а серьезны х предпосылок , которы х в настояще е врем я нет . .П о вопрос у относительн о правильног о понимани я лозунг а о льгота х для рабочег о жилищног о строительств а нельз я отрицат ь необходимост и дальнейшего уточнени я эти х льгот , и в это м отношении Союзны й Госпла н выработае т сво й проек т п о союзно й лини и и потребуе т поддержк и респу ­ бликански х Госпланов . С друго й стороны , в ближайшее врем я м ы уви ­ дим , ка к Союзны й Госпла н расцени т т у линию , т у программ у мероприяти й п о фоцсировани ю темп а жилищног о строительства , котору ю м ы уж е выя ­ вил и в СН К РСФСР . Чт о касаетс я кооперации , ка к преимущественн о желательно й формы производств а работ , т о я долже н сказать , чт о в это м отношении имеетс я чрезвычайн о пестра я картина . Ест ь случаи , которы е говоря т з а то , чт о значительно е сокращени е расходо в происходи т п о строительству , когд а он о производитс я хозяйственны м способом . Н о ест ь целый ря д случаев , когда для строительств а требуетс я известна я механизаци я и когд а эт о строитель ­ ств о перекладываетс я кооперацие й н а плеч и исполкомо в с тем , чт о готова я продукция , готова я площад ь поступаю т в распоряжени е кооперации . Можн о указат ь н а крайни е цифры колебаний : п о каменно й стройк е 10 0 руб . — 28 0 руб . з а ку б и п о деревянном у строительств у 5 2 — 22 2 рубл я з а куб . Пр и тако й амплитуд е колебани й можн о заране е сказать , чт о пр и учет е даж е все х местны х услови й имее т мест о ещ е недостаточно е отноше ­ ни е к пропаганд е удешевленног о строительств а и недостаточна я организа ­ ци я наблюдени я з а выполнение м всег о этог о дела . Здес ь необходим о учест ь т у практик у в Зап . Европе , о которо й говорилос ь н а вчерашне м заседани и С'езда . Над о передат ь н а мест а лабораторный опы т центра , сводящийс я к установлени ю рациональны х систе м типо в построек , с учето м местных услови й и стоимост и дл я отдельны х районов . Тепер ь относительн о систем ы кредитования . Касаяс ь выступлени я тов . Некрасов а нужн о сказать , чт о вовс е у на с н е было таког о подхода , ка к эт о был о здес ь охарактеризовано . У на с бы л подхо д анализ а все х по ­ требносте й народног о хозяйства , и когд а м ы говорил и относительн о необ ­ ходимост и создани я устойчивост и Коммунальног о Союзног о Банка , т о