Строительство Москвы. 1936

А. И. БУЛУШЕВ

С т р о и т е л ь с т в о и

п л а н и р о в к а

3 а п а Д А 0 А

г о р о д о в

Е в р о п ы

(Впечатления от поездки с комиссией Московского Совета по городам Западной Европы)* I I . Л О Н Д О Н

занимающих ее судовладельцев, до ков, складов и т. п. Большой отдушиной для- жизни го рода —«легкими города» — являются городские парки и большое количест во скверов-садов, разбросанных по территории города и находящихся в ряде случаев )в частном пользовании. Для того, чтобы сохранить незастро енными эти участки земли, город пла тит за это частным владельцам, ком пенсируя им разницу в доходах от застроенного и незастроенного участка. Застройка периферии производится преимущественно 2-этажными коттед жами и 3-этажньши домами одно образной архитектуры. Оживление вносит лишь зелень палисадников, разбиваемых у каждого дома. Архи тектура новых крупных зданий го рода — убогая, сугубо-упрощенческая, •выдержанная в голых конструктиви стских тонах. Наружной отделке при дается второстепенное значение. Особенно примитивно и сугубо-ути литарно оформлены и оборудованы 5 этажньіе жилые дома для рабочих. Но и этих домов строится крайне не значительное количество. Чтобы по пасть в такой дом, нужно пройти во внутренний двор. По всему периметру здания поэтажно тянутся сплошные балконы, служащие для междуэтаж ных сообщений квартир с одной лест ницей на целый корпус. Эти горизон тальные балконы — переходы переби ты вертикальными членениями, слу жащими трубой для сброса из квар тир мусора в мусороприемник. Кроме этой черной, дворовой лестницы ни каких других парадных входов с ули цы нет. Кирпичная кладка стен и балконов, выходящих во внутренний двор, произведена крайне нераяшливо и не оштукатурена. Имеющийся на ружный двор, выходящий в виде озе лененного ікурдонера на улицу, за крыт для пользования и служит лишь для внешнего оформления зда ния. Отопление квартир новых лондон ских домов различно: от каминов до центрального и местного отопления. Центральное отопление, как правило, проводится в металлических трубках в полу квартиры и дает равномерный обогрев всей площади квартиры, при чем последней технической новинкой, опробованной ,3 нескольких выстроен ных домах, является отопление через потолок. (Все это относится к домам с высокой квартплатой). В большинстве квартир имеется ме стное отопление от кухонной плиты и камина. Кухонную плиту и камин стремятся располагать в одной точке по обеим сторонам стены. В центре между ними вмонтирован куб с во дой, от которого расходится сеть тру ібопроводов отопления. При топке пли ты или камина одновременно нагре вается и вся система. Все трубопро

воды вмонтированы в стены кварти ры. Дополнением к этому служат электрические и керосиновые передви жные печки. Заслуживает внимания керосиновый радиатор, весьма эконо мичный и могущий быть примененным для отопления дач и небольших до мов под Москвой и в провинции. Он состоит из продолговатого керосино вого резервуара, служащего основани ем для всего радиатора с горелкой, с размещенным над ним резервуаром с водой, от которого расходятся по обе стороны звенья радиатора. Ото пительная площадь этого прибора очень большая, расходы на отопле ние минимальные. При осмотре школ заслуживает внимания оборудование помещений для дошкольного возраста. Внутрен ние поэтажные коридоры этих зданий совершенно не имеют лестниц и сту пеней, чтобы дети не падали. Для связи низких частей зданий с высоко расположенными устроены коридоры с покатым полом и без единой сту пеньки. Окна зданий оборудованы форточками для проветривания, скон струированными так, что холодный воздух из них поступает не вниз, а вверх комнаты и спускается таким •образом значительно подогретым. Лондон—город резких контрастов. С одной стороны, невероятная ску ченность застройки, узость улиц и площадей, лишенных какой-либо зеле ни, с другой — громадные городские парки, по размерам превосходящие любые из осмотренных городских парков других городов Запада. Парки, сады и открытые озеленен ные пространства Лондона занимают свыше 6,5 тыс. акров, что составляет до 9°/о всей территории лондонского графства. Они разбросаны по всей территории города, начиная от центра (Джеймоес-парк, Грин-парк и Гайд парк) вплоть до окраин его, где име ются такие громадные .парки-леса, как Генаутфорест и Эппингфорест. Неко торые из них содержатся правитель ством, другие — советом лондонского графства, корпорацией лондонского Сити, различными местными город скими общинами, и небольшие сады— частными лицами. В большинстве парков публика име ет доступ на озелененные участки и тем не менее травяной покров нахо дится в прекрасном состоянии. Это объясняется уходом за зеленью, куль тивированием травяного покрова и климатическими условиями" Лондона, отличающимися большим количеством осадков и повышенной влажностью. Время посещения большинства парков регулируется; в 9—10 часов вечера они закрываются. Дорожки парков — асфальтовые и гравийные (укатанные). В основных направлениях проведены проезжие ас фальтированные и брусчатые мосто-

Ознакомление с Лондоном и проек тами его планировки позволяет сде лать вывод о том, что ни с архитек турной, ни с планировочной точки зрения город не представляет боль шого интереса и не может, за исклю чением парков и озеленения 2—3 цен тральных участков, служить образ цом для Москвы так, как Париж. J Характерными особенностями горо да являются высокая плотность за стройки, узость улиц и пространст венная стесненность их линией зда ний, периметрально расположенных и образующих скучный коридор-ули цу, отсутствие правильно решенных площадей. Особенно переуплотнен преимущественно конторской и склад ской застройкой центр города — Си ти — с узкими улицами и дворами, лишенными света и воздуха. По его окружности расположена средняя по лоса города, застроенная жилыми до мами и промышленными предприяти ями и представляющая в отдельных своих частях настоящие трущобы со скученной жилой застройкой, где в невероятно антисанитарных условиях ютится беднота Лондона, где трудно найти хотя бы маленький кусок зеле ни и свободного пространства. И только ближе к окраинам застройка начинает разъуплотняться. Здесь больше зелени и простора. Вековые законы о частной собствен ности поставили в исключительно трудное положение планирозщиков города. Только в 1925 г. правитель ство дало мэру города право плани ровать свободные от застройки, а так же слабо застроенные земли. В этом направлении ведется вся работа. По остальным участкам города роль плани ровщиков сводится к рекомендациям, которые ни для кого не обязательны. Воздействие на домовладельцев и хо зяев городской земли (750 тыс. част ных владельцев) приводит іво всех случаях к денежной компенсации го рода владельцу за то или иное огра ничение в застройке. Небольшая ре конструкция улицы в центре города обошлась в 2,5 млн. фунтов. Поэтому максимум усилий сводится к тому, чтобы там, где это возможно, раз рядить плотность застройки и огра дить жилье от предприятий и складов, расположенных повсеместно, в том чи сле и в центре города. По этим при чинам Лондон не имеет единой схемы планировки города. Темза не имеет, за исключением небольших участков, сквозных проез жих набережных, хотя эта идея и была выдвинута. Однако по расчетам планировщиков легче и дешевле пере крыть .всю реку тоннелем с устрой ством мостовой по верху, нежели произвести отчуждение набережной у

*) Продолжение. Начало см. в №2 1 .