Строительство Москвы. 1935

Жилой дом ИТГ. Земляной вал. Деталь фасада Выстроен по проекту арх. И. 3. Вайншт ѳ йна.

специфический тип квартиры, где были выхо лощены, как правило, все признаки индивиду ального жилья. іБыли забыты такие, казалось бы, элементарные положения, как диференци ация комнат по размерам, необходимость уст ройства смежных комнат, отделение спальных комнат от жилых, приближение санитарного уз ла к спальным комнатам и кухни к столовой и многое другое. Теперь же, когда квартира становится действительно жильем только одной семьи, подобная планировка ни в какой степени не может считаться удовлетворительной. К сожалению, целый ряд из указанных выше недочетов свойственен планировке квартир до ма И Т Р на Земляном валу. Возьмем, для при мера, пятикомнатную квартиру. Входная дверь нас вводит в довольно обширную прихожую коридор, на который нанизаны все пять ком нат, кухня и санитарный узел. Все комнаты не проходные. Раньше, когда квартира заселялась несколькими семьями, это считалось плюсом ее, теперь же такое жилье производит впечатление маленькой гостиницы или общежития. Располо жение санитарного узла рядом с кухней у вход ной двери в квартиру, делает его далеко не все гда удобным для пользования. Аналогичные явления в той или другой фор ме можно увидеть и в 3- 4-комнатных кварти рах.

Выстроенная в настоящее время часть комп лекса включает 4 секции с 53 квартирами, иіз которых 18 квартир по 3 комнаты, 28 — по 4 комнаты и 7 квартир — по 5 комнат. Выстроенный корпус примыкает к существу ющему 8-этажному зданию и имеет высоту 8 и частично 9 этажей- Первый этаж полностью от веден под магазины. Входы :на лестничные клет ки устроены со двора. Каждую секцию обслу живает только -одна лестница. Первое, о чем необходимо сказать при оценке этого дома, — это .наличие определенных «нож ниц» между качеством планировки квартир и качеством архитектурного оформления здания. Проектировка дома началась в 1 932 году и в основу планировки квартио была положена ти повая ячейка 1932 года. Дом строился в пере ходное івіремя для советской архитектуры, в го ды переоценки недавних ценностей :и поисков новых путей. И, если автору в процессе рабо ты удалось довести внешнюю выразительность здания близко к тем требованиям, которые мы в праве предъявить к застройке главных маги стралей столицы, то в отношении жилых ячеек дом остался на пройденных уже ныне позициях 1932 года. Заселение одной квартиры несколькими семь ями, что практиковалось как массовое явление, еще до совсем недавнего времени выработало