Строительство Москвы. 1931

ПРОЕКТЫ РАБОЧЕГО ЖИЛЬЯ надо обсудить в рабочих массах ПРОЕКТЫ

ЖИЛКОМБИНАТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1932 г.* В преддверии грандиознейшего нового жилищного строительства проектируемого на 1932 год, мы должны создать такой проект но вого жилья, который бы не по вторял ошибок всех предыдущих лет. КАКИМИ ИСХОДНЫМИ ПОЛОЖЕНИЯМИ НУЖНО РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ Главная идея нового дома дол жна заключаться в следующем: он должен быть пригоден прежде всего для организации всех быто вых форм, существующих в на стоящий период как для отдель ных индивидуальных семей, не пользующихся еще обобществлен ными бытовыми условиями, так и для групп трудящегося населе ния, которые перешли на обобще ствленное бытовое обслуживание (семейных и одиночек). - Основой для максимального со действия развитию новых бытовых форм является приближение обоб ществленного обслуживания быта к жилью с предоставлением необ ходимых удобств живущим. Лишь ясли и детсады по санитарно-гиги еническим соображениям — и из-за разности внутреннего распорядка в этих учреждениях по сравнению с жилым домом для взрослого на селения— нельзя располагать вме сте с жилым домом. Они должны быть расположены недалеко от жилья со своими зелеными пло щадками. Зато все другие учре ждения : столовые, прачечные, комнаты отдыха, клубные ячейки, парикмахерские, комнаты заказов и доставки продуктов и т. д. дол жны быть расположены в жи лом доме и обслуживать население • данного дома. Такое территори альное расположение их создаст, кроме других положительных об стоятельств, возможность осуще ствлять постоянный общественный контроль за их деятельностью. Особенно это относится к столо вым, которые, обслуживая неболь шой контингент постоянных посе- И. Ч Е Р К А С С К И И

таким расчетом, чтобы в каждой квартире проживала бы, как пра вило, одна семья. Поскольку семьи • различны, то и новые квартиры должны быть нескольких разме ров, нескольких типов, которые давали бы возможность проживать в них от 2 до 5 и 6 чел. Поэтому жилые ячейки должны быть одно комнатными и/Двухкомнатными в большом своем проценте. Должен /быть сохранен лишь некоторый процент квартир в 3 комнаты для больших семейств. Новый дом должен содержать в себе жилые ячейки и для одиночек бессемейных. Мы включаем э то помещение в общий жилой комби нат, отводя для одиночек 15—20% жилой площади всего дома. Г " Жилые ячейки для одиночек должны быть сгруппированы в ви де больших квартир с 11—12 ком натами, рассчитанными на прожи вание в каждой комнате по одно му человеку, с тем, чтобы жиль цы могли быть организованы в маленькие бытовые коммуны, иметь свой обслуживающий персонал по уборке и уходу. Эти об щежития должны иметь не менее 2 уборных, 2 душей (мужские и женские), 4 умывальников и специ альное место для подогрева пищи. Таким образом новый дом дол жен представлять комбинат из одно-двух-трех- и четырехкомнат ных квартир плюс жилые ячейки для одиночек и плюс элементы для / обобществленного обслуживания быта. Все квартиры должны быть обо рудованы своими уборными, ду шами, умывальниками и местами для подогрева пищи. Устройство ванн в таких кварти рах по экономическим соображени ям и при наличии душей в каждой квартире не нужно.

тителей из жильцов данного дома с равнением на изготовление обе дов из полуфабрикатов, получае мых от районной фабрики-кухни, будут теми закрытыми столовыми, которые смогут легко побороть индивидуальную кухню. Но устройство таких столовых в жилом доме не должно ликвидиро вать места для подогрева пищи (маленькие индивидуальные кухни) в отдельных квартирах. СУЩЕСТВЕННЫЙ В О П Р О С - ОБЪЕМ ДОМА Существующая кое-где точка зрения, что жилой дом не должен быть более чем на 100 чел. несе ния, неверна. Такой дом не даст возможности по экономическим и эксплоатационным соображениям организовать в нем указанные эле менты обобществленного обслужи вания. К тому же для больших го родов и особенно для Москвы по стройка таких маленьких домов вообще невозможна. Т Жилой дом нового типа должен представлять собой жилой комби нат для 400—600 чел. Этот объем дома обеспечивает вполне само окупаемое и рентабельное домо вое хозяйство и правильное ф у н к - ционирование всех элементов об рбществленного обслуживания. Возьмем к примеру столовую. Ор ганизованная вначале на 150 — 200 постоянных посетителей с возможностью дальнейшего рас ширения до 500—600 чел. путем организации 2 и 3 смен, она пред ставит крепкую хозяйственную еди ницу, которая сможет работать на полном хозрасчете и давать хо рошие обеды. " ВНУТРБННЯЯ ПЛАНИРОВКА И СТРУКТУРА КВАРТИРЫ Практика многокомнатных (в 3, 4 и 5 комнат) квартир, где теперь подчас живет по несколько семей, должна быть изменена. Ни в коей мере нельзя также поддаваться «левым загибщикам», которые ли квидируют вообще квартиру и проектируют жилые дома типа об щежитий. В новом доме надо „иметь малокомнатные квартиры с

УНИЧТОЖИТЬ Б Е СП Р И З О Р НОС Т Ь ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

Весьма важно правильно решить в новом доме вопрос с лестницами и входными дьерьми в дом. Сейчас в наших домах лестницы грязны и беспризорны. Нанять по стоянного швейцара или уборщи-

• В порядке обсуждения.— Ред.