Строительство Москвы. 1931

Т ИПОВАЯ ЭКОНОМИЧНАЯ СЕКЦИЯ ДОМА КОММУНЫ

И н ж . и. СЮН

В настоящее время мы имеем ряд проектов и выстроенных зда ний домов-коммун. Но все они далеко не удовлетворяют основ ным требованиям, которые надо предъявлять этому советскому ти пу жилища. Главный недостаток их заключается в неразрешении принципиальных вопросов коллек тивного быта. Дать для каждого человека отдельную комнату с не обоснованными нормами, количе ственно умножить эти комнаты при помощи длинного коридора, куда удастся насильственно рассовать места или помещения для общего пользования, как это делается в большинстве проектов домов-ком мун, далеко не значит разрешить проблему нового жилья. Ячейки авторами проектов трак туются так: отдельная комната для каждого человека с умывальником, душем и уборной, с возможным соединением двух комнат; одна комната для нескольких человек с умывальником, уборной и т. д. Не говоря об экономической сто роне вопроса, все перечисленные случаи по существу не трогают принципа семьи. Но ясно, что при сохранении старого принципа бы та невозможно организовать со циалистическое жилье. Отсюда ис ходят все основные дефекты, су ществующие в проектах и в вы строенных домах-коммунах. Конечно, проектировщики при создании новых социальных типов жилья встречают немало трудно стей, которые усиливаются еще тем, что со стороны руководящих органов по строительству не имеет ся авторитетной оценки и выводов по многочисленным и довольно разнообразным проектам домов коммун. Мало также практически изучаются эти проекты. Большин ство домов-коммун не выстроено даже в небольшом размере в виде опытов с тем, чтобы пропустить их через лабораторию обществен ного мнения. В дальнейшем жела тельно выделить специальный вы ставочный участок для постройки необходимого количества жилых ячеек по существующим проектам домов-коммун. Практически это

глубина—3,35 8,87 л«' 2 и нысо та 2,60 м =г 23 .и 8 . Мебель (кроме стула) имеет постоянное закреплен ное положение. Местоположение мебели по гори зонтали и вертикали во время про ектирования подвергалось особой критике. Положение стола при окне и необходимость отделения умы вальника от стола бесспорны. И эти исходные точки определяли поло жение кровати и шкафа. Полки на высоте подоконника І . ІО. н от до ла- и ленточка над полкой на высо те 0,35 л ю т последней идут кругом комнаты. Стены от пола до полки окрашены масляной краской или покрыты обоями. Потолок с остальными частями стен окраше ны обыкновенной краской в свет лом тоне. Окна шириной 1,80 м , высотой 1,25 .и, -Форточка не за проектирована, так как вентиля ция помещения производится спе циальной вытяжкой приточной вен тиляции, отдельной для каждой комнаты. Дверь имеет размер 1,90X0,75 м . Освещение коридора через балкон, который расположен внут ри здания как продолжение кори дора. Назначение балкона чистка платья. В проекте предусмотрена возможность в зимнее время за крывать наружный проем балкона приставными оконными перепле тами. Жилой зал по функциональному назначению служит для коллектив ного быта живущей в данной квар тире коммуны-семьи. Размеры жи лого зала 6,70 .и-Х4,80 , и = 3 3 м- , высота—4,60 лі. Уровень пола ни же пола передней на 2 или 4 сту пени. Жилой зал имеет террасу площадью 4,5 .и 2 . В передней расположены инди видуальные шкафы для каждого члена коммуны-семьи для верхнего платья, калош, спортивных пред метов и т. д. Передняя имеет пря мое освещение благодаря устрой ству коридора в лестничной клетке под каждой площадкой. Уборная имеет прямое освеще ние от небольшого окна, выхо дящего на террасу, по высоте вы ше роста человека. f слить к жилому объему. Следовательно, с строительно экономической стороны загород ные поселки должны себя оправ дать. Тем более они оправдают себя с точки зрения хозяйственно-эко номической благодаря устройству при поселках садово-огородных, животноводческих и итицеводных хозяйств.

можно осуществить по линии опытного строительства Мосстроя. Между общественным бытом в его массовом характере (общест венное питание, клуб и т. д.) и бытом индивидуальным (жилячей ка) должна быть форма коллектив ного немассового быта, где от дельный член коллектива может иметь непосредственную близкую связь с членами или группой данно го коллектива. Описываемая ниже типовая сек ция дома-комм ѵ ны, по мнению ав тора, разрешает вопрос организа ции нового быта, архитектурную проблему и экономическую сторо ну дела. Основной принцип про екта заключается в определении величины коллектива, который рав няется по типовой секции. Послед няя дает определенную закончен ную функцию коммунального быта. Секция состоит из 1) жилячейки, 2) жилого зала, 3) помещения для обслуживания гигиенических фун кций коллектива, не получающих разрешения в жилячейках (жил ячейка, жилой зал и подсобные помещения, вместе взятые, пред ставляют типовую квартиру) , 4) сто ловой. По архитектурному оформле нию секция дома-комм ѵ ны занима ет целый этаж но застройке в 382,46 .и" Количество этажей 6, без лифта, так как высота здания и количество ступеней лестниц меньше, чем в обыкновенном пя тиэтажном жилом доме. Планировка квартир определяет тя расположением лестничной клет ки, которая занимает место по длине параллельно наружной сте не, в середине секции. Жилой зал, помещения для общего пользова ния и передняя расположены в центре квартиры, против лестнич ной клетки. Расположение жил ячеек по обоим крыльям кварти ры при одинаковых условиях в отношении сообщения с остальны ми помещениями даст возможность сократить длину коридора до мини мума (при 20 комнатах всего 13 .и). Размеры жилой ячейки и ее оборудование определились нор мальными функциональными требо ваниями человека. Ширина—2,35 лг, тельстве на 1 м 2 жилой площади приходится в среднем 6,32 .и 8 на ружного объема здания (считая вы соту его только в пределах высо ты этажей) в проектируемых же обобществленных типах это соотно ношение составит в среднем 5,51 м ъ (— 13%), не считая обобществлен ных кухонь и столовых, и 6,71 ( 4 - 6%) . е с л и э ™ последние причи

ним будет дешевле благоустройства участков в центральных частях города. Самые жилые дома имеют несколько худшие экономические показатели, чем дома современного строительства. Эта разница все цело поглощается изменением бы товых условий. Однако разница эта не велика, а именно: в муниципальном строи