Строительство Москвы. 1928

тров зданий. Таким образом, расход на благоустройство этих участков водопроводом и канализацией составит на 1 куб. метр здания , примерно, 30 коп. Переселение жильцов с участка по Б . Серпуховке, № 46, потребует затрат , примерно, до 315.000 рублей. При возможной постройке на этом участке 63.215 куб. метр, только пере- селение жильцов , не учитывая стоимости подлежащих сносу зданий, ляжет накладным расходом, примерно, в 50 коп. на 1 куб . метр. Эти цифры достаточно убедительно говорят за то, что при настоящих условиях , когда средства, отпускае- мые на жилищное строительство, ограничены, а жи- лищная нужда еще далеко не изжита и поэтому каждый метр жилой площади, даже и в старом деревянном доме, представляет из себя реальную ценность, стать на путь переустройства Москвы путем возведения новых капитальных зданий взамен существующих ветхих и небольших—экономически не всегда целесообразно. Поскольку участки для муниципального строитель- ства 1928/29 года намечены своевременно, МКХ имеет возможность при составлении своего плана работ на будущий год предусмотреть работы по их благоустрой- ству и поэтому можно считать, что в отношении земель- ных участков и их благоустройства программа жилищ- ного строительства будущего года обеспечена. Типы секций на будущий год разработаны. В на- стоящей статье, трактующей исключительно об органи- зационной стороне строительства будущего года, де- тально на типах секций останавливаться невозможно. Укажем лишь , что в планах секций значительных из- менений, по сравнению с секциями текущего года, нет. Увеличена ширина секций до 11,5 метра, вместо 11 ме- тров, и введена продольная капитальная стена взамен столбов. Основные конструкции также проработаны. В этом отношении подготовка к строительству 1928/29 г. идет более успешно, чем это имело место в предыдущие годы. Наличие к настоящему моменту детально прора- ботанной в конструктивном отношении секции дает воз- можность производить заготовку материалов надлежа- щего ассортимента и спецификации и дать уже сейчас з ака зы на оборудование. В течение ближайших недель будет окончательно разрешен вопрос об устройстве в домах муниципального строительства будущего года детских садов, яслей, сто- ловых, магазинов, аптек и почтово-телеграфных отделе- ний, после чего можно будет приступить уже к разра- ботке рабочих чертежей. По плану таковые намечено закончить к 1 я нв а р я 1929 года. Своевременная прора- ботка программы муниципального строительства буду- щего года в техническом отношении обеспечивает воз- можность как подготовительные работы, так и выпол- нение самих работ в будущем сезоне производить в пла- новом порядке . Реальное выполнение программы в зна- чительной степени зависит от порядка финансирования. При существующей кон 'юнктуре рынка строитель- ных материалов—заготовка основных материалов дол-

жна производиться летом предшествующего года для строительства следующего года. Московским Советом, начиная с мая месяца текущего года, выдаются на жи- лищное строительство авансы в счет ассигнований по бюджету 1928/29 года. До сентября месяца всего на- мечено выдать 2 млн. рублей. Это в значительной сте- пени дает возможность обеспечить договорами поставку основных материалов. Желательным размером аванси- рования в настоящих условиях является выдача 1 0% стоимости намеченных работ до 1 октября , т. -е. момента открытия кредитов следующего бюджетного года. При таком размере аванса предоставляется возможность не только своевременно произвести заготовку материалов, но и заложить с осени фундаменты для односезонного строительства следующего года и произвести некоторые подготовительные работы: устройство под 'ездных пу- тей к участкам, обеспечение их электроэнергией, водой и др. В зависимости от размеров дальнейших авансов, которые будут отпущены как Московским Советом, т ак , главным образом, Цекобанком—можно будет решить в каком об ' еме осуществлять еще осенью текущего года подготовку к строительству будущего года . Хотя и ра з - мер ассигнований на муниципальное строительство бу- дущего года за счет кредитов Цекобанка намечен не- значительный, примерно около 8% всей суммы креди- тов на муниципальное строительство, но порядок аван- сирования Цекобанком строительства за счет его кре - дитов в значительной степени отразится и на подго- товке муниципального строительства. Выполнение пла- нового кооперативного строительства по Москве в бу- дущем сезоне также передается Мосстрою и последний при заготовке материалов, особенно дефицитных, вы- нужден учитывать и потребность в таковых коопера- тивного строительства. Не получая соответствующих авансов по линии Цекобанка , на их заготовку расхо- дуются средства Московского Совета. К настоящему моменту заключены сделки на кирпич, бут и частично булыжник . Перспектива снабжения строительства 1928/29 года строительными материалами—неутеши- тельная ; предвидится недостаток в тех же материалах, что и в текущем году: кирпич, цемент, стекло, ме- таллы, лесные материалы и др . Качество материалов, особенно лесных, вряд ли улучшится . Возможно, что для половых брусков удастся получить относительно выдержанный материал, столярные же изделия (окна, двери) придется делать опять из сырого леса . Реальный эффект от затраченных в тбкущем году средств на со- здание фонда сухих лесных материалов получится лишь в строительстве 1929/30 года;

Таким образом, можно признать, что в техническом отношении подготовка к муниципальному жилищному строительству будущего года протекает, нормально, за - готовка же материалов и особенно производство подго- товительных работ зависит от своевременного аванси- рования , (главным образом, по линии Цекобанка . В . Ж Е Й Ц . 500 ООО 000 П О Л М И Л Л И А Р Д А В З А Й М Ы

С О В Е Т С К О М У Г О С У Д А Р С Т В У НА ИНДУСТРИАЛИЗАЦИЮ

С Т Р А Н Ы — Д О Л Ж Е Н Д А Т Ь Ь

3 А Е M И H Д У C T Р И АЛ И 3 А Ц И И