Строительство Москвы. 1928

чение за Т лет больше, чем в два раза превы- шает строительные затраты. Очевидно, отно- SfAT шение — т — = 0 должно иметь также [свой op t imum. Так, например, в нашем примере: „ I 0,028. 55000 . 75 _ 0 , 55000 А 1 п 0,079 X 30600 . 2 5 , ОЙ = 30600 = 1 ' 9 8 ' т.-е. хотя и близки, но все-таки видно, что для первого строения этот элемент нуждается в пересмотре. Кстати заметим, что коэффициент 0, который мы можем назвать эксплоатационным, равен: г, а А Т ч = _ [ А = где а = (а + Ь + . . . + . . . . + d). Такое или подобное рассуждение следова- ло бы приводить в экономических и поясни- тельных записках при проектах • . Инж . -архитек тор В Е Р Е З У Б О В . • П о с о б и я : 1) Нормы эксплоатационно-строи- тельные—основные измерители по местному хозяй- ству—Б. Б. Веселовский; изд. H.K.B.Д. 1927 г. 2) Таблицы и руководство для расчетов по долго- срочным ссудным операциям—В. Н. Милованов, изд. H.K.B.Д. 1927 г. Помимо всего этого, расположение цен- тральной котельной при насосной системе определяется почти исключительно соображе- ниями удобства отведенного для нее в хозяй- ственном отношении места. Переходя к рассмотрению назначенного к за- стройке Дангауэровского поселка (Русскабель) (см. план на стр. 17) с общей кубатурой зданий около 2.000.000 куб. м. , при площади застройки, равной приблизительно 50 гектарам, можно видеть, какую играют роль вышеприведенные соображения при решении вопросов об ото- плении этого района. Начнем с котельной. Благодаря тому, что северо-восточная граница участка примыкает к Московско-Казанской ж . д. , явилась воз- можность построить котельную в этом углу поселка и обеспечить, таким образом, подвоз топлива самостоятельной железнодорожной вет- кой непосредственно к самой котельной. Какое существенное значение имеет это обстоятель- ство видно из того, что для отопления участка потребуется в сутки по нескольку вагонов топлива.

3)

—эксплоатационные и специфические,

в зависимости от конструкции, расходы. Специфическими в зависимости от конструк- ции расходами мы здесь называем, напр. , та- кие, как очистка снега и порча кровли при этом с пологих железных крыш; этого расхода нет при применении черепичных или этернито- вых крыш. Каждый из этих элементов имеет свои ха- рактерные особенности: А—строительная стои- мость сооружения зависит как от типа соору- жения , так и от «хозяйственности» ведения са- мого процесса постройки. Стабилизируя Т пре- делом 75 лет, мы, очевидно, предрешаем и кон- струкцию, которая должна прожить эти годы, утратив, примерно, 60—70% своих техниче- ских качеств. %% на капитал также не только зависят от желания хозяина , а, главным образом, от кон 'юнктуры денежного рынка. Так , напри- мер, в данный момент, очевидно, нельзя счи- тать на капитал менее 10% годовых. Этот эле- мент обязательно следует вводить в рассужде- ния , безотносительно от того, будет фактиче- ски оплачиваться капитал или нет. Сумма эксплоатационных и специфических, зависящих от конструкции, затрат является важным элементом и должна быть особенно тщательно проанализирована. Из арифметического подсчета, который мы привели выше, видно, что ее абсолютное зна- С переходом рабочего жилищного строи- тельства к постройке новых домов, имеющих большую кубатуру и расположенных на боль- ших участках, пришлось столкнуться с необ- ходимостью перейти на устройство централь- ных отопительных установок с насосным по- буждением. Насосные системы, обладая весьма благо- приятными свойствами обычных водяных си- стем, имеют следующие особенности, необхо- димые для отопления большого района из общего центра. Эти системы отопления, как системы с принудительной циркуляцией воды, позволяют легко разрешать все вопросы, свя- занные с разбросанностью на участке зданий, их величиной и расположением домов по вы- соте друг относительно друга. Так как глубина заложения котельной при этих системах обу- словливается только строительными соображе- ниями и не связывается с расчетными момен- тами, то в этом случае не играет роли наличие высокого стояния грунтовых вод, которое имеет такое большое значение при устройстве обыч- ных водяных и паровых систем отопления.

И В О П Р О С У О СИС Т ЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ ДАН- Г А У Э Р О В С К О Г О ПО С Е Л К А