Строительство Москвы. 1927

10

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

№ 3

Юр идическии отдел. От в е ты на вопросы наших читателей.

1. Вопрос: Как должен оплачивать жилую площадь студент гос. стипендиат, получающий стипендию в раз - мере 25 р. в месяц? Ответ: примечанием 1 к § 5 инструкции М. У. Н. И. (утв. ГІреэид. Моск. Сов . 15/Х—26 г.) установлено, что студенты гос. стипендиаты, получающие стипендию в раз- мере свыше 20 р., оплачивают жилую площадь на тех же основаниях, что и рабочие и служащие . Согласно § 4 ' той же инструкции, рабочие и служащие платят по 50 коп. за 1 кв. саж. (11 к. за 1 кв . м.). Излишки жил. площади оплачиваются ими по 6 р. за кв. саж. (1 р. 32 к. з а 1 кв. метр) , согласно § 21 инструкции . .. 2. Вопрос: Постановлением ЦИК и СНК С С С Р от 21,/XII—1926 г. жил. -строительной кооперации предо- ставлено по выбору кооперативов получать земельные уча- стки либо гіо договорам застройки, либо в бессрочное поль- зование . Ка кой договор представляется более выгодным? Ответ: И тот, и другой договор имеет свои преиму- щества; практика еще не показала преимуществ новой формы договора перед прежними . По этому вопросу имеется краткая , но содержательная статья т. Фр умкин а в журнале „Жилищное Товарищество" з а текущий год, № 7, стр. 14—16. 3. Вопрос. 1) Гражданин вселился к жене в ком- нату. Первые 3 месяца домоуправление брало квартирную плату по ставке жены. Потом жену сократили и она стала безработной,—тогда домоуправление стало взимать за квартиру по ставке мужа, при чем квитанцию про- должает писать на имя жены. Правильно ли это, и если неправильно , то как ему по с т упит ь ? - 2) Гражданин жи- вет в доме с июня прошлого года и на поданное з аявле - ние о приеме в члены жил. т-ва получил отказ , будто бы з а т о , ч т о о н н е п р и с у т с т в о в а л н а о б щ е м с о б р а н и и ж и л ь ц о в э т о г о д о м а . Правильно ли это, и если неправильно , то как ему поступить? Ответ. Поскольку квартирная плата взимается по ставке мужа, надлежит признать , что жилую площадь оплачивает он и тем самым он получает право на эту плошадь и право быть членом жил. т-ва (если он не лишен избират . прав) . Поэтому и квитанция в приеме денег должна быть выписана на его имя. Обжалование неправильной выдачи квитанции в су- дебном порядке невозможно по беспредметности иска . Нево зможно и по той же причине обжалование в судебном порядке и отказа в приеме в члены ж. т-ва. Но гр-ну надлежит обжаловать действия правления общему собра- нию жил. т-ва. Между прочим, выдача квитанций на ими жены нисколько не умаляет права мужа на жилищ- ную площадь.

4. Вопрос: Существует ли з акон о принудительном ле- чении алкоголиков? Ответ: Та кой з акон ра зрабатывается в Центральной Комиссии по борьбе с алкоголизмом. По мнению Комис - сии, право принудительного освидетельствования , наблю- дения и лечения должно быть предоставлено органам здравоохранения в отношении лиц, у которых при опьяне - нии обнаруживаются явления психического расстройства , лиц, грубо нарушающих общественное спокойствие и порядок , лиц, своим поведением препятствующих работе и угрожающих безопасности семьи и окружающих , расто- чителей и т. д. 5. Вопрос: Кооператив хотел бы построиться и поды- скал участок земли, но правление жил. т-ва не согла- шается на отЬод участка , хотя земли достаточно; куда обратитьс^8 » Ответ:' Надлежит обратиться в МУНИ и представить действительные доказательства , что земля может быть испрльзована сообра зно установленных для данного рай- она строительных норм. Пользование своим правом ,.по прі&оте" правления и в ущерб делу строительства до- пущено, конечно, не будет. 6. Вопрос: Каким гербовым сбором облагается договор с архитектором о составлении плана на постройку, так как в данном случае договор трудовой, то может быть его и вовсе не следует оплачивать? Ответ: Этот договор не может быть рассматриваем, как наем рабочей силы, совершаемый по правилам Код. З а к . о Труде; он заключается вне правил Кодекса , и по- тому не принадлежит к числу тех „трудовых" договоров , которые освобождены от оплаты; это—договор о произ - водстве работ, и потому, согласно п. 3 № 37 „Подр. пе- речня" , подлежит пропорциональному гербовому сбору 1 ра зряда . 7. Вопрос: З а учреждением з акреплены два дома , один достаточно мощный с торговыми помещениями, и доходы от более мощного частью расходуются на под держку другого. Надлежит ли в каждом из этих домо. і организовывать хозяйственно-наблюдательную комиссию ила можно ограничиться одной комиссией, так как и управление домами общее? Ответ: Постановление Президиума Моск. Совета от 21/1 — 27 г. прямо не предусматривает организации хозяйственно-наблюдательной комиссии в каждом из домов; орг аниз ация комиссий проводится в целях улучшения до- мового хозяйства и защиты интересов организованного комиссией населения. Поскольку об ' единение комиссий этой цели не противоречит , возможно ограничиться и одной общей комиссией, согласовав вопрос с МУНИ . Заведующий Юридической частью Кеэ' <-ьман.

СОДЕРЖАНИЕ .

Стр. Инженеры В. Жеиц и С. Маневич —„Жилищное строительство Моссовета в 1927 году" . . 1 Ф. Лавров -—„Почему Москве нужны новые водопровод и канализация" 6 Гр. инж. Б. Вендеров —„Укрупненное жилищное строительство" 9 Инж. Н. Бостельман —„Прачечные в рабочем строительстве" 12 Вс. Арендт —„Древнее оружие Московской Оружейной Палаты" 15 А. Ловенгард „В музее восточных культур" 18 Инж. С. Холодилин —„Удаление снега с проездов г. Москвы" 21 Инж. В. К. Некрасов —„Механические снегоочистители" 22 Инж. К. —„Новые идеи в строительстве многоэтажных домов" 24 Л. В. —„Способ борьбы с сыростью" 26 Н. Зверинский —„Новости заграничной техники" 27 Юридический отдел 28

Изд.—Московский Совет Р., К. и К. Д.

Отв. редактор К. П. Новицкий.

Мосгублит № 19.852. Тираж 10.000 экз . Отпечатано в типо-хромо-литографии „Искра Революции" Мосполиграф. Москва, Арбат , Филигіповский пер. , 11.