Строительство Москвы. 1927

6

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

№ 7

ка подобного рода поселков была могучим сред- ством привлечения и закрепления за капитали- стическими предприятиями рабочей силы, а также и средством снижения заработной пла- т ы—з а счет пополнения „проижточного мини- мума" рабочей семьи добавочным трудом в соб- ственном, хотя бы и карликовом хозяйстве". Само собой понятно, что те возражения, кото- рые в свое время выдвигались идеологами ра- бочего класса против такого строительства в капиталистическом обществе, в советском рабоче-крестьянском государстве, напротив того, становятся доводами в пользу такого строи- тельства. Эти хозяйственные выгоды могут по- крыть собою не только расходы по ...проездам

состоит в том — придерживаться ли в жилищ- ном строительстве линии капитальности по- строек, или, напротив, в целях более быстрого удовлетворения жилищной нужды пойти по ли- нии удешевленных и вместе с .тем не столь долговечных строений; вопрос этот вплотную переплетается еще с другим — производить ли жилищную застройку в самом городе — в не- посредственной близости от обслуживаемых на- селением предприятий и учреждений, или же перевести таковую в большей или меньшей ча- сти в пригороды, связанные с городом удоб- ными дешевыми путями сообщения, каковыми являются, конечно, прежде всего, электрифици- рованные железнодорожные магистрали. О б а э т и

в город, но даже и по- в ы ш е н н ы е эксплоатаци- онные расхо- ды. Строитель- ная стоимо- сть зданий в поселках, во- обще говоря, ничем не от- личается от таковой же в г о р о д е , но по с к о л ь к у в п о с л е д н е м еще не исчер- паны налич- ные ресурсы го р о д с к о го благоустрой- ства (водо- провод, кана- лизация, пути сообщения и проч.), город- ское строи-

вопроса нель- зя еще счи- тать решен- ными, хотя по о т н оше н ию , собственно, к г о р о д у Мо- с к в е д в у х мнений и не может быть: при высокой ценности го- родских зе- мель и уст- р о й с т в жи- лищное стро- ительство мо- ж е т б ы т ь только уплот- ненным, а это н е й з б е ж н о п р и в о д и т к его монумен- тальности, а, следов атель- но, и к капи- т а л ь н о с т и.

Механизация работ на постройке по Вселенскому пер. Слева: подача леса на верх краном. Справа: электрический под'емник для подачи кирпичей.

Напротив того, за пределами городской черты,— при допустимости гораздо меньшей плотности застройки,— возможно и удешевленное стро- ительство. Само по себе вынесение более или менее значительной, а может быть даже и боль- шей части построек за город было бы как нельзя более желательным, во-первых, в целях создания вполне безупречных в гигиеничесхом отношении поселений („городов садов") и, во-вторых, в целях предоставления рабочему населению воз- можности жить в условиях, более близких к де- ревенскому укладу, а именно — иметь собственное небольшое огородное, птицеводное и скотовод- ное хозяйство. Наличность такого рода хозяйств дала бы чрезвычайно целесообразное примене- ние рабочей силе, не находящей себе примене- ния в городских условиях, и этим безусловно способствовала бы общему поднятию благосо- стояния рабочего населения. Правильность этих соображений подтверждается между прочим и всей практикой капиталистического хозяйства, о чем писал в свое время еще Ф . Энгельс („Жилищный вопрос"): „Известно, что построй-

тельство имеет существенно меньшую стои- мость, приблизительно, на 10—15° / 0 . Для Мо- сквы разница эта должна однако же считаться сугубо временной и даже фиктивной, так как все указанные элементы городского благо- устройства уже и -теперь перегружены, и даль- нейшая их загрузка только обостряет положе- ние и приближает момент неотложного их расширения. Таким образом, если исходить из указанной выше стоимости построек, как она определилась по разработанным Моссоветом типам капитальных и облегченных зданий, то при переносе строительства в пригороды и при переходе к облегченным, менее долговечным конструкциям можно было бы ожидать общего снижения постройки зданий примерно на 30% (без учета временной разницы в стоимости на- ружного благоустройства); однако же, если в ка- питальном поселковом строительстве допустить некоторые упрощения, возможные в виду ма- лого количества этажей, как, напр., печное, а не центральное отопление, облегченные стены и т. п., то приведенная разница изменится