Строительство Москвы. 1927

10

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

№ 5

Жилищные условия Москвы. (По данным переписи 1926 г.).

одинакова: 169 и 162 чел. на гектар. В этих двух поясах сосредоточивается 72% всего мо- сковского населения (20,3% и 51,6%) . В усло- виях чрезмерной густоты (365 чел. на гектар) живет 10,7% населения, а 17.4% москвичей приходится на редко заселенный пояс окраин (25 чел. на гектар). Если сравним размещение населения по че- тырем концентрическим поясам Москвы по пе- реписи 1926 г. с соответствующими данными пе- реписи 1920 г., то увидим, что, по мере приближе- ния к центру, скученность населения увеличива- лась в возрастающей степени (диаграмма 4). С 1920 г. по 1926 г. население увеличилось с 1.027.433 до 2.019.453 чел., или —н а 96,6%. В отдельных же поясах, по направлению от окраин к центру, прирост населения равнялся последовательно в возрастающем порядке: 83,4; 85,9; 124,5 и 134,1%%- В отношении роста скученности замечается большая разница (в пол- тора раза) между двумя внутренними поясами (134,1% и 124,5%)—с одной стороны и двумя внешними (85,9 и 83,4%)—с другой, при чем в каждом из внутренних и внешних поясов про- цент прироста мало чем отличается друг от друга. Это указывает на стремление населения селиться чем ближе к центру, в Бульварном кольце еще в большей степени (134,1%), чем в кольце между бульварами и Садовой (124,5%). Между третьим и четвертым кольцом (Садо- в а я— Камер-Коллежск. вал и за пределами по- следнего) население в этом отношении разницы почти не делает (85,9 и 83,4%) . Скученность населения в городах предопре- деляется чрезмерной, либо тесной, либо высо- кой застройкой, либо той и другой вместе. О густоте застройки дают представление сред- ние цифры числа владений, приходящиеся на единицу территории, а о высоте застройки — емкость владений по отношению к количеству жильцов. И те, и другие данные мы находим в опубликованных по Москве сведениях (см. диа- грамму 2). Владения в Москве очень крупные: в сред- нем на одно владение приходится 69 жильцов при среднем числе квартир 8, 7. Чем ближе к центру, тем, сообразно с возрастанием плот- ности населения, емкость владения по отноше- нию к количеству жильцов все возрастает. Во внешнем поясе (4-м) на 1 владение приходится 29 человек, а в следующих, по порядку: в 3-м — 82, во 2-м—128 и в 1-м—192. Точно так же воз- растает среднее количество квартир, приходя- щихся на 1 владение — в том же порядке по- ясов: 7,7; 8,5; 9,8 квартир (см. диаграмму 5). Количество владений, приходящихся на еди- ницу площади (в данном случае на 1 кв. кило- метр) также возрастает по мере приближения от периферии к центру, но не в такой правиль- ной прогрессии, как средняя величина (емкость

Всесоюзная перепись 1926 г. уделяет боль- шое внимание освещению жилищного вопроса в городах. По обширности жилищной программы это будет единственная в своем роде перепись во всем мире. Особенно богатый материал да- дут сведения о жилищной площади и ее распре- делении, но эти данные, возможно, не так еще скоро будут обработаны и опубликованы. В на- стоящее время по г. Москве сделаны предва- рительные сводки о территориальном распре- делении населения по районам, владениям и квартирам, которые также проливают много света на наболевший жилищный вопрос, в осо- бенности, если рассмотреть новейшие статисти- ческие данные в исторической перспективе, т.-е., если сравнить их с соответствующими ре- зультатами прежних переписей, что мы и сде- лаем ниже. Таким образом, мы получим точную картину развития тех или иных явлений в обла- сти жилищных условий и сможем выявить тен- денции этого развития и учесть, к чему это раз- витие может привести в будущем. Скученность населения, т.-е. среднее коли- чество жителей на единицу поверхности, или его плотность есть центральная проблема жи- лищного режима городского населения. В Мо- скве, как и во всех крупных иностранных и русских центрах, скученность населения по- стоянно растет. Общее явление есть также и то, что скученность прогрессивно растет по на- правлению от окраин к центру. При этом в дру- гих крупных городах в настоящее время на- блюдается уменьшение скученности населения в центральных деловых городских районах, ко- торое об'ясняется постепенным превращением их из жилых и полужилых в чисто деловые. В Москве мы этого явления пока не наблюдаем. В последнее же время даже наоборот, населе- ние центрального района обнаруживает наиболь- ший рост и, стало быть, все усиливающуюся скученность. Сказанное выше подтверждается следую- щими статистическими данными. Население Москвы, составляющее 2.019.453 чел. по пере- писи 1926 г., живет на территории, равной 23.440 гектарам. Общая (средняя) плотность московского населения (число жителей на 1 гек- тар) равняется, согласно этому, 86,3 чел. По направлению от окраины к центру скученность населения увеличивается в весьма сильной сте- пени, как это видно из диаграммы 3. В четырех концентрических поясах Москвы скученность населения увеличивается по на- правлению от периферии к центру более, чем в 14 раз! В поясе за Камер-Коллежским валом (пояс 4) плотность населения равна 25 чел. на 1 гектар, а в Бульварном кольце (пояс 1)—365. В поясе между бульварами и Садовой ул. (пояс 2), а также — между Садовой и Камер- Коллежским валом (пояс 3) плотность почти