Строительство Москвы. 1927

10

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О

МОС К ВЫ

№ 5

Новое жилищное строительство. Население Москвы — после бурного роста 1920—25 г г .—с 1926 года дает годовой при- рост 100 тысяч человек; для удовлетворения площадью этого прироста и покрытия износа

быть выведено. Общее количество „обвальных" строений свыше 410, с населением в них свыше 10.000 человек. Наиболее неблагополучный район — Бауманский, где подлежит переселению около 2.500 человек. Деятельность районных Советов по удовлетворению из коммунального фонда, нуждающихся в площади, за 1926 год выражается следующими цифрами: Бауманский— 416 комнат, Замоскворецкий—839 , Красно- пресненский—833, Рогожско-Симоновский—872, Сокольнический — 311, Хамовнический — 329. Кроме того, районными Советами передано под жилье ряд помещений, требующих капитального ремонта и снятых с учета нежилых помещений. Всего районными Советами за истекший год предоставлено нуждающимся около 52.000 кв. метров (свыше 11.000 кв. саж.), что по суще- ствующей норме удовлетворило около 10.000 че- ловек. Комиссией по разгрузке при СНК за истекший год освобождено 14.305 кв. саж., или 65.088 кв. метров, путем концентрации и уплот- нения учреждений (13.052 кв. саж.), а также выводом их из Москвы (1.253 кв. саж.). Средняя площадь на 1 человека по ориенти- ровочным данным переписи 1926 г. составляет 5,2 кв. метра (10,24 кв. арш.), т.-е. 64% от са- нитарной нормы. Динамика роста жилищной нужды и темп падения по годам таковы: 1923 г.— средняя площадь на 1 человека 6,8 кв. метра, 1924 г.—5,7 кв. метра (темп падения 14,7%) , 1925 г.—5,3 кв. метра (А08%) , 1926 г.—5,2 кв. метра (темп падения 1,98%) . Ж и л и щ н ы й ф о н д . Жилищная нужда в гу- бернии не менее остра, чем в Москве. По при- близительным данным с мест, средняя площадь на 1 человека составляет около 4 кв. метров, т.-е. 50% санитарной нормы. Данные переписи исчисляют население уездных городов в 300.000 человек, жилая же площадь исчисляется по ориентировочным данным с мест около 1.200.000 кв. метров. Жилищный фонд в уездных городах характеризуется значительным преобладанием частновладельческих строений. Бюджеты боль- шинства домовладений уездных городов соста- вляют в среднем всего несколько сот рублей в год. Затраты на ремонт площади, используе- мой под жилье, приведенные к 1 кв. саж. жи- лой площади (1 кв. метр), составляют в абсо- лютных цифрах по годам: 1924 г.—5 р. 10 к. (1 р. 12 к.), 1925 г .— 5 р. 37 к. (1 р. 18 к.), 1926 г.—5 р. 96 к- (1 р. ЗІ к.). В процентах от строительной стоимости эти затраты соответ- ственно дают следующий рост: 0,84%, 0,90%> 0,99%. Эти данные свидетельствуют о росте затрат на ремонт, но они недостаточны и их необходимо довести до 1,5% стоимости. Мо- сковский Совет отпустил через Городской Банк из специального фонда на выдачу ссуд по ре- монтным работам домоуправлений в уездах в 1925/26 г.—2 миллиона рублей; на 1926/27 г. намечено около 3 миллионов рублей. Жилищное положение Московской губернии.

Ш КВАРТ. ПЛАТА • ДОБР, ВЗНОСЫ

77.7%

• ДОХОД ОТ ЗЕМЛИ Ш ОТ НЕЖИЛ. ПОМ. Ш ПР. ПОСТУПЛ. 22.3%

Д0М0ВЛ-ИЯ БЕЗ неж. ПОМЕф.

д о м о в л - и я с неж. п о м е т .

Наверху: сравнительные данные доходов домохозяйств г. Москвы в 1925—26 г. Ниже: построение доходной ча- сти бюджета домовых хозяйств г. Москвы. жилищ, ч т о б ы у д е р ж а т ь ж и л и щ н о е п о л о ж е н и е М о с к в ы н а с у щ е с т в у ю - щ е м у р о в н е , необходимо затрачивать около 115 мил. рублей ежегодно. Как же удовлетворяется эта минимальная потребность? В 1926 году вложено по всему жилищному строительству в Москве только 54,6 милл. руб. (т.-е. меньше 50% потребности), в 1927 г. по плану предполагается 69,1 милл. руб. (60%) . Новое жилищное строительство не успевает удовлетворить даже прирост населения. Жи- лищное строительство в Москве и губернии представляется в следующем виде: М О С К В А . Г У Б Е Р Н И Я . 1925/26 г. 1926/27 г. 1925/26 г. 1926 27 г.

(ориент.)

(ориент.) С у м м а

р у б л е й .

в м и л л и о н а х

2,5

43,1

1,5

31,3

Моссовет . . . Госорганы и хоз органы . . . Кооперация . . Частные . . . .

13,6 6,5 4,0 26,6

8,0 4,9 4,0

7,0 17,0 2,0

6,5 14,8

, 2,0

18,4

69,1

54,6

вы-

1926

Производственная программа полнена в следующем об'еме: а) П о м у н и ц и п а л ь н о м у с т р о и т е л ь - с т в у закончено в Москве 72 дома с общей