Строительство Москвы. 1926

10

№ 5

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О МОСКВЫ

Жилищное строительство в Берлине. (Отрывок из письма).

„...Больше всего мы страдаем от двух зол: недостаток квартир и кризис движения. Впро- чем, кризис движения в большей своей части является результатом недостатка квартир. Раньше, до войны, мы обыкновенно селились вблизи места работы или службы, и с пере- меной места службы меняли и квартиру. Теперь этого никак сделать нельзя. Имеешь свой угол, будь счастлив,—сиди и не рыпайся. З а послед- ние десять лет, естественно, произошли гро- мадные перетасовки мест работы и службы, а жить публика осталась на прежних кварти-

пруди. Кто только нами не командует? Затем идут демобилизованные, жившие в Берлине до мобилизации их на войну. Далее, жившие в Берлине до и во время войны, выросшие и повенчавшиеся за это время. Разросшиеся семьи могут претендовать на обмен своих квартир на большие. Предельная норма—1 ком- ната на одного члена семьи. Само собой разу- меется, что эта норма остается только на бу- маге. Нужно же где-нибудь разместиться и не- имеющим своей площади, хотя и имеющим право на нее, а также и вовсе неимеющим пра-

рах. Поэтому на- шему брату, ра- бочему и служа- щему, приходит- ся е ж е д н е в н о проделывать пу- тешествие с одной окраины на дру- гую. Эти путеше- ствия, о т н и м а - ю щ и е у нас от 2 до 3 часов еже- дневно, сопряже- ны б у к в а л ь н о с опасностью д л я жизни. Легко се- бе пр е д с т а в и т ь , что самые разви- тые средства пе- редвижения, кото- рыми мы облада- ем, не в состоянии справиться с тем огромным количе-

ва на самостоя- тельную площадь. На э т о й п о ч в е р а з в и в а е т с я от- чаянная спекуля- ция и эксплоата- ция одной части населения другой. В то время, как р а з м е р к в а р - т и р н о й платы регулируется ма- гистратом, стесне- ние себя в пло- щади с ц е л ь ю сдачи части ее другим не ограни- чивается никаки- ми нормами. Не - берлинец, получивший дол- жность в Берлине, может получить т а м к в а р т и р у

Готовые части здания на месте постройки.

ством пассажиров, которое приходится пере- бросить из одного конца Берлина в другой в течение короткого периода времени,— до начала и по окончании работы. Опаздывать на службу ведь нельзя. Многие крупные заводы вынуждены были перейти к новому порядку начала работы. Один цех начинает в 7 час., другой в в Ѵ ь третий в 8 г /з> и т. д. до 8 часов. От этого страдает произ- водство, а все же, несмотря на то, что поезда в это время идут чуть ли не беспрерывной лентой, для нас, едущих, существенного облегче- ния незаметно. Итак, вы видите, как квар- тирный кризис отражается на движении, произ- водстве, народном здравии и т. д. Неудиви- тельно поэтому, что Берлин лихорадочно стро- ится. Но новые постройки едва ли на поло- вину покрывают спрос. Правом на занятие квартирной площади в Берлине, как в старых, так и в новых постройках, пользуются далеко не все германские граждане. Для занятия осво- бодившейся или вновь выстроенной квартиры имеется целый ряд градаций прав. В первую очередь удовлетворяются члены иностранных миссий, которыми у нас хоть пруд

лишь втом случае, если найдет берлинца,жела- ющего с ним обменяться. Такой обмен может про- исходить вне очереди, но обязательно должен быть предварителіно разрешен и зарегистри- рован в магистрате (городской думе). В виду того, что чрезвычайно трудно найти лицо, кото- рому как раз в это время необходимо пересе- литься обязательно в ту местность, откуда переселяется иногородний и обладающий к тому же правом на равную с ним площадь (число ком- нат), то таковой непосредственный обмен про- исходит очень редко. Чаще встречается так называемый „цепной" обмен. Поясним это при- мером на цепи, состоящей из трех только звеньев: берлинец хочет переселиться в Маг- дебург, магдебуржец получил должность в Лейп- циге, и лейпцигский житель желает пересе- литься в Берлин. Тогда обмен происходит между этими тремя лицами. В действительно- сти же цепь бывает значительно длиннее. Га- зеты пестрят об'явлениями такого рода. Кроме того, образовались специальные конторы, зани- мающиеся этого рода посредничеством. Пред- ставьте себе, какая при этом возникает воло-