Современное хозяйство города Москвы

1 89

ОБШЕСТВЕННОЕ [ ІРИЗРѢНІК.

мѣрѣ, ДЛЯ 9.000 чел. населенія Какъ ни значительна сама по себѣ эта циф- ра, тѣмъ не менѣе, по сравненію съ размѣрами жилищной нужды въ Москвѣ, она является очень скромною. Такимъ образомъ, даже при полномъ и немедленномъ осуществлен)и воли Г. Г. Солодовникова, оставленныхъ имъ капиталовъ хватитъ для удовлетворе- нія жилищной нужды лишь незначительной части коечно-каморочнаго населенія, исчисляемаго въ десяткахъ тысячъ. Поэтому представляется необходимымъ изы- скивать другіе источники средствъ для постройки дешевыхъ квартиръ. Одинъ изъ такихъ источниковъ указанъ въ заявленіи гласнаго Э. И. Аль- брехта, внесенномъ въ Городскую Думу въ началѣ 1911 года. По мнѣнію Э. И. Альбрехта, городъ съ успѣхомъ можетъ осуществлять постройку благоустро- енныхъ домовъ для коечно-каморочнаго населенія съ помощью з а е м н ы х ъ с р е д с т в ъ . Если ограничиться при постройкѣ этихъ домовъ соблюденіемъ только санитарныхъ условій и не стремиться одновременно къ удовлетворенію другихъ потребностей населенія (просвѣтительныхъ, лѣчебныхъ и т. п."), для которыхъ имѣются спеціальныя учрежденія, то доходы съ такихъ домовъ, по разсчетамъ Э. И. Альбрехта, покроютъ какъ расходы по ихъэксплоатаціи, такъ и проценты роста и погашенія на затраченный капиталъ. Такимъ образомъ, безъ всякой приплаты со стороны городской кассы, городъ могъ бы сильно подви- нуть дѣло удовлетворенія жилищной нужды бѣднѣйшаго населенія. Заявленіе Э. И. Альбрехта вмѣстѣ съ составленнымъ имъ проектомъ домовъ поступило на разсмотрѣніе Комиссіи по Л І ИЛИЩНЫМЪ вопросамъ. Комиссія всецѣло согласилась съ основною мыслью проекта Э. И. Аль- брехта, что дѣло устройства городомъ домовъ дешевыхъ квартиръ должно быть поставлено на коммерческихъ началахъ, такъ, чтобы доходами съ домовъ покры- вались всѣ расходы по нимъ, и признала проектъ вполнѣ осуществимымъ. Но, вмѣстѣ съ авторомъ проекта, Комиссія пришла къ заключенію, что, при совре- менномъ полон{еніи денежнаго рынка, удовлетвореніе квартирной нужды на ком- мерческихъ началахъ можетъ быть осуществлено только для болѣе зажиточной части коечно-каморпчнаго населенія; для самой же нуждающейся части послѣд- няго проектируемые дома окажутся недоступными. Рѣшеніе нсилииінаго вопроса для этой послѣдней части населенія можетъ состояться лишь при условіи при- влеченія къ дѣлу—хотя бы въ нѣкоторой долѣ основныхъ затратъ—благотворитель- ныхъ капиталовъ,—напримѣръ, капитала, завѣшаннаго Г. Г. Соллдовниковымъ. Тѣмъ не менѣе, устройство домовъ для болѣе состоятельнаго коечно-камороч- наго населенія косвенно улучшитъ нѣсколько и жилищныя условія менѣе до статочной части его, такъ какъ разрѣдитъ населеніе въ существующихъ нынѣ коечно-каморочныхъ помѣщеніяхъ. Въ послѣдней своей редакціи, послѣ внесенія въ него поправокъ Комиссіи, проектъ Э. И. Альбрехта сводится къ слѣдующему: Дома дешевыхъ квартиръ устраиваются въ разныхъ частяхъ города, какъ вблизи Камеръ-Коллежскаго вала, такъ и въ болѣе центральныхъ мѣстностяхъ у черты Садовой, такъ какъ желательно устраивать ихъ по возможности вбли- зи отъ тѣхъ мѣстъ, гдѣ ихъ обитатели могли бы получить заработокъ. Въ каждомъ пунктѣ надо строить не менѣе 3 зданій нижеописаннаго типа съ цѣлью удешевленія расхода на администрацію. Такихъ поселковъ намѣчено 20, а домовъ—60. Каждое зданіе проектировано въ 5 этажей, длиною въ 26 и шириною въ 1) Считая, согласно опыту постройки первыхъ домовъ, стоимость строеній съ землей до 570 руб. на одного жителя.