Социалистическая реконструкция южного берега Крыма

К западу от „Нового Мисхора“—в Алупке-Саре—этой участи под­ вергаются бывшее имение князей Трубецких, разбитое на 100 от­ дельных участков различной величины. Еще дальше таким же поряд­ ком был создан крупный курортный поселок „Симеиз“, причем здесь дело ставится более организованно и на коммерческий лад, вплоть до устройства быв. владельцами имения собственных магазинов, снаб­ жающих население поселка. Вслед за Симеизом разбиваются на участ­ ки ближайшее имение „Кацивели“ и другие. В том же районе в ряде бывших дворянских имений организуются пансионаты (Верхние Лимены, Кацивели и др.). Не менее ярко сказался этот процесс и к востоку от Ялты. Здесь несколько особняком стоит очень немногочисленная группа курортных владений нового типа. Начинают эти владения зарождать­ ся уже совсем незадолго перед войной также на землях бывших по­ мещиков. Но здесь уже целиком властвует финансовый капитал в виде акционерных обществ. В область преданий уходят имена бывших владельцев, каждый из которых отражает тот или иной этап в развитии курортного хозяйства. Любопытна в этом отношении организация акционерного общества в Гурзуфе, развертывающего свою деятельность на развалинах имения, принадлежавшего последовательно Потемкину, Ришелье, Воронцову, сенатору Фундуклею и предпринимателю Губонину. Акционерное общество решительно рвет со всей прежней прак­ тикой организации курортных владений. Путь устройства курортных поселков, отдельных гостиниц, пансионатов сменяется попыткой круп­ ных и хищных дельцов поставить курортное хозяйство совсем на европейский лад, превратить курорты в рентабельные, типично-ком- мерческие предприятия законченного типа, с курзалами, казино, фе­ шенебельными ресторанами и пр. Так создаются курорты в Гурзуфе, где акционерное общество выкладывает около 4 миллионов рублей. Таким же, примерно, порядком создается и Суук-Су. Общее развитие курортного хозяйства, прилив крупных средств в строительство—все это дает дальнейший толчок к развитию Ялты, как торгового центра. С другой стороны, новая буржуазия также считала признаком „лучшего тона“ пожить поблизости к резиденции „самого“ царя. Ялта спешно отстраивается гостиницами, пансионатами, особняками. О росте Ялты в этот период лучше всего говорят следующие данные: 1837 г. число владений 30, населения 224 чел. 1864 , . 53 . 1 112 . 1904 „ , 803 » 20 000 . Однако санаторный фонд в Ялте ограничивался буквально едини­ цами (Община Красного Креста, Яузлар, благотворительный санаторий имени Александра III, в районе—санатории Боброва, духовного ведом­ ства, чинов министерства земледелия, пермского земства и немногие другие). Лишь во время войны 1914 года, в связи с необходимостью лечения больных и раненых, организовался ряд, преимущественно вре­ менных, лазаретов. Переполнение Ялты и высокие цены на землю вызывают дальней­ ший рост Алупки, Гурзуфа и Алушты, который протекает в том же направлении, что и в Ялте. В результате всех этих сдвигов к 1910 г. распределение земли на Южном берегу представлялось в следующем виде: