Сельскохозяйственные здания и сооружения

Производственную зону сельскохозяйственных предприятий не ­ обходимо размещать с подветренной стороны, учитывая преобла ­ дающее направление ветра, а также ниже по течению рек и рельефу по отношению к селитебной зоне. Преобладающее на ­ правление ветров принимается в зависимости от средней розы ветров летнего и зимнего периодов года на основе данных много ­ летних наблюдений. От правильного выбора территории строительства в значитель ­ ной степени зависят его стоимость, необходимый санитарно-гигие ­ нический режим, благоустройство территории и возможность со­ здания оптимальных условий для организации производственных процессов, поэтому при выборе места строительства изучаются природные условия и обосновывается техническая возможность и экономическая целесообразность строительства. Выбор площадки должен быть подтвержден технико-экономическими расчетами на основании результатов рассмотрения вариантов возможного раз ­ мещения сельскохозяйственных предприятий с учетом наиболее экономичного использования земель и возмещения убытков, при ­ чиняемых изъятием земельных участков и связанных с этим по ­ терь сельскохозяйственного производства. Предпочтение отдается варианту, при котором территория имеет хорошие природные ус ­ ловия (удобный рельеф, защищенность от ветров, зеленые насаж ­ дения и т. п.), удобно расположена по отношению к основным земельным угодьям, пастбищам, скотопрогонам. В соответствии о Основами земельного законодательства для размещения сель ­ скохозяйственных предприятий следует выбирать площадки на землях, непригодных для сельского хозяйства, либо на сельскохо ­ зяйственных угодьях ’ худшего качества. Территория производственной зоны, как правило, не должна разделяться на обособленные участки железными или автомобиль ­ ными дорогами общей сети, а также водоемами. Местоположение этой зоны и ее конфигурация не должны вызывать скрытого изъятия из сельскохозяйственного производства земельных участ ­ ков. В связи с этим границы зоны не должны иметь сильно изло ­ манного (изрезанного) очертания. Участок для застройки должен располагаться на возвышенном сухом месте, удаленном от заболоченных мест и не затопляемом дождевыми и талыми водами либо во время паводков. Планиро ­ вочные отметки площадки должны быть не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и уклона водо ­ тока, а также расчетной высоты волны и ее нагона. Необходимо устраивать наиболее короткие и удобные пути сообщения с селитебной зоной населенного пункта, сельскохозяй ­ ственными угодьями, пастбищами, выгонами и водопоями для животных. Дороги и выходы к пастбищам, выгонам и водопоям следует размещать так, чтобы не перегонять животных через жи ­ лую зону населенного пункта и не загрязнять ее. Желательно, чтобы рельеф территории был ровным, с неболь ­ шими уклонами, позволяющими при наименьшем объеме земля- 16