РААСН XXX

По данным агентства ЦИАН тенденция к повышению этажности домов и уменьшению площади квартир будет только нарастать, что при ведёт к уплотнению застройки рубежа XX–XXI веков, то есть новая волна реновации. Как показывают результаты конкурса на лучший жилой комплекс, при достаточно разнообразной типологии и структуре жилища проектиров щикам не удаётся добиться разнообразия архитектурных решений, учитыва ющих специфику регионов, историко-культурные традиции. Большинство проектов демонстрируют однообразную пластику фасадов и отсутствие работы с силуэтом. Очевидно предпочтение экономических показателей над качеством жилой среды, отсюда упрощённые объёмно-пространствен ные приёмы, которые неизбежно приведут снова к однообразию и монотон ности застройки. Охрана и развитие культурного наследия В декабре 2016 года была утверждена Стратегия реализации куль турной политики в РФ до 2030 года, где число ОКН насчитывало 172,5 ты сяч, а также упоминался 41 город со статусом исторического. В 2019 году на коллегии Минкульта упоминались 144 тысячи памятников — за пять лет убыль составила 28 тысяч объектов. В перспективе работа с исторической застройкой и объектами культурного наследия будет вестись всё активнее. Зоны охраны будут не уклонно сокращаться, режим охраны смягчаться и зависеть от проектных предложений, основываясь на их социально-экономической эффективно сти. Возрастёт количество новоделов и гибридных решений — сочетание реконструктивных и реставрационных мероприятий. Количество объектов культурного наследия будет неуклонно со кращаться, особенно количество оригинальных объектов деревянного зод чества. Вместе с тем будет развиваться волонтёрское движение охраны исторической среды, требующее квалифицированного руководства и воз можно создания для волонтёров сети разноуровневых учебных институций. Проектное дело В ближайшей перспективе наиболее вероятны дальнейшая атоми зация проектного дела, развитие повторного проектирования, дальнейшее развитие проектных структур при корпорациях и строительных компани ях при вымывании с рынка малых и средних строительных организаций. Проект как обязательный документ реализации инвестиции потеряет свою фактическую силу, останется как юридический документ, требуемый при оформлении инвестиции в собственность. Должность главного архитектора города станет административной функцией для реализации процедуры при нятия решений исполнительной властью. Надзорные органы, в том числе осуществляющие контроль за реализацией проекта, превратятся в ненуж ные, функции надзора перейдут в судебные структуры — суды, прокурату ру и следственные комитеты, поскольку будет расти противостояние строи тельного комплекса и населения вследствие атрофии публичных слушаний при принятии градостроительных решений.

152 / 153

Глобальный прогноз 2022–2052