Пожар Москвы в 1812 году и строительство города в течение 50 лет

1820-е годы; деревянный до м н а Новослободской (Каля е в ская ул. , 31)-— 1821 г. ; до м К М . Полторацкого — 1821—182 2 гг . (арх . Ф . М . Шеста- ков — ?) н а Театральной пл . (пл . Свердлова ), в не м теперь Детский те ­ атр; до' м купца Па т рше в ва н а углу Воскресенской и Театральной пл . (ил. Революций и пл . Свердлова) — 182 2 ,г. ; до м Лунина и рядом фли­ гель дл я коммерческого б анка («директорский дом») н а Никитском бульв. (Суворовский бульв., 12а) , построенные архитектором Д . И . Жи ­ лярди: первый в 1818—181 9 гг. , второй — в 182 3 г. ; до м грузинских ца - ;ревичей Ира клия и Окропира Георгиевичей н а Театральном пр . (про­ спект Маркс а) — 1821 —182 3 гг . (перестроен); до м кн . Га г арина н а По ­ варской (ул . Воровского, 25) , построенный архитектором Д . И . Жи л я р­ ди в 1820-х гг. ; деревянный до м Н . А . Гончарова, тестя А . С . Пушкина, на Большой Никитской ул . (ул . Герцена, 50/8 ) — 182 5 г. , н е сохранился. Конечно, и этот*довольно большой перечень н е исчерпывает д аже десятой доли всех построенных после пожара 181 2 г . д о 182 5 г . част­ ных жилых домов, а ука зыва ет только н а более ил и менее заметные из них , сохранившиеся д о си х по р ил и дошедшие д о сравнительно недавнего времени. Приведем примеры застройки новых кварталов. В эт о время были застроены новыми домами кварталы между Театральным пр . и Куз­ нецким мостом, пл . Петровского театра и Лубянской п л . 1 2 5 . Же л ающие застроить спланированные в этих кв а р т а л ах к 182 0 г . участки были вызваны публикацией в «Московских ведомостях». Усло­ вия и м были поставлены следующие: участки в кварт але между Лу ­ бянской пл . и Рождественкой продаются п о 8 и 7 рублей з а 1 кв . са ­ жень; в квартале о т Рождественки д о Неглинной — по 6 рублей. Участ­ ки между Петровкой, Неглинной и вновь проложенным проездом, про­ должа вшим к з ападу Софийку, п о то й ж е цене 6 рублей, ка к к северу, до Кузнецкого моста, т а к и к югу , д о Театрального пр . Обязательным требованием было^—застроить участки в течение 3 лет , причем н а улицу должны были выходить каменные дома н е ни ­ же 13 аршин (9,2 5 м ) . Упла та денег з а купленные участки рассрочи­ в ала сь н а 5 лет , а некоторым привилегированным покупщикам дава­ лось и денежное пособие. Если купивший участок н е з а с траивал ег о в течение 3 ле т ил и отка зывался о т застройки, т о .внесенные и м деньги пропадали, участок у него отнимали и продавали другим лицам з а •сумму, уменьшенную н а сделанный первым покупщиком взнос. День­ ги о т продажи участков шл и н а планировку площадей вокруг Китай- города. Льготы покупщикам давались « с то й единственной целью, чтобы сколько можно скорее застроить показанное место хорошими домами и , сделав те м украшение городу, доставить Городской Думе доход с те х домо в » 1 2 6 . Участки были проданы следующим лицам: 19 ноября 182 0 г . участки № 1, 2 и 6 (гд е бы л Лубянский п а с с аж ) , всего 154 0 кв . с аж . (701 0 кв . м ) , — тайному советнику кн . А . А . Дол г о­ рукову; 19 ноября 182 0 г . № 3 и 4 (н а юго-восточном углу Софийки и Рождественки ), 60 4 >кв. с аж . (275 0 кв . м ) , — 3- й гильдии (купцу С . Ме - дынцову; 22 ноября 182 0 г . № 5 (н а восточном углу Рождественки и Театрального прое з да ), 30 2 кв . саж . (137 4 кв . м ) , — купцу Юрцов- скому, н о он ег о в течение года н е з ас траивал, участок бы л у него отнят и продан соседу — С . Медынцову 31 октября 182 1 г. ; в 182 0 г . № 2 0 (н а юго- западном углу Софийки и Рожде с т в енки ), 56 4 кв . с аж . (256 7 кв . м) , —м еща н и ну Н . Пенкину, н о о н т оже к застройке н е приступал, хотя внес пр и покупке 67 6 рублей; участок у него бы л - 134 —