Комплексная оценка потенциала развития г. Норильска

87

1.5.4. Краткая характеристика состоя ния жилого фонда

Общая характеристика распределения плотности жилой застройки на территории ГО «Город Норильск» представлена на рис. 157 .

851 МКД на территории ГО «город Норильск» по состоянию на 01.06.2021 61% МКД

10,4

9,3

7,7

3,1

Норильск

Талнах

Кайеркан

Оганер

23 дома гостиничного типа, отнесены к неперспективному жилищ ному фонду и находятся на особом контроле (прогресси рующие деформации, разру шение несущих конструкций зданий) 2431 пустующих жилых помеще ний, находящихся в собствен ности ГО «Город Норильск» по состоянию на 01.01.2020, расположенных в домах, не признанных аварийными 15203 ед. количество жилых помещений, расположенных в многоквар тирных домах, включённых в Реестр собственности муни ципального образования город Норильск по состоянию на 01.06.2021 ГО «город Норильск» располо жены на территории Нориль ска

Рис. 157 . Дифференциация средней плотности жилой застройки, тыс. м 2 /га

Так, плотность жилого фонда максимальна в настоящий момент на территории Кайеркана – 10,4 тыс. м 2 /га, Талнаха – 9,3 тыс. м 2 /га и минимальна на территории Норильска – 7,7 тыс. м 2 107 .

Аварийный фонд

Неудовлетворительное состояние жилищного фонда – один из са мых острых вопросов на территории ГО «Город Норильск».

Массовая застройка Норильска осуществлялась в период с 1940 – 1950 гг. и в период 1960 – 1990 гг. За последние 10 лет из эксплуата ции выведены 14 домов, каждый год в Норильске аварийными при знаются один - два дома 108 . Максимальная доля жилых домов, включённых в программу ренова ции, сосредоточена в г. Норильске (18,1% жилого фонда) и Кайер кане (15,2% от жилого фонда района). Доля аварийного фонда мини мальна в Талнахе ввиду его исторически более позднего становле ния и развития – 2% от жилого фонда район (6 МКД) (рис. 158 ).

18,1%

Центральный район

25,6%

1,4%

Талнах

2,0%

7,4%

Кайеркан

15,2%

0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Оганер

Снежногорск

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

Доля жилых домов под расселение, % Доля жилого фонда под расселение, %

Рис. 158 . Характеристика доли аварийного жилого фонда на территории ГО «Город Норильск»

107 Без учёта жилого образования Оганер, поскольку большая часть его не была застроена. 108 Источник: https://norilsk - city.ru/administration/subdivision/uzhf/10289/index.shtml.