Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

1.5. Желательно, чтобы строительная организация, кроме технической документации, передаваемой жилищ­ но-эксплуатационным конторам в соответствии с требо­ ваниями главы СНиП Ш-К.1-70, вручала управлению до­ мами (жилищно-эксплуатационной конторе) на каждый крупнопанельный дом: паспорт с описанием специфики дома и допущенных отступлений от проектных решений (по строительной ча­ сти и инженерному оборудованию) с приложением схем всех скрытых проводок: труб, электропроводов и др.; акты поэтажной приемки смонтированных конструк­ ций (см. приложение 3) на дома, построенные по проек­ там выпуска 1959—1963 гг., со сварными металлически­ ми закладными деталями в панелях наружных стен без надежной противокоррозионной защиты, а также долж­ ны быть акты на сварные работы и противокоррозион­ ную защиту; указания по экспл атации помещений и оборудования; в этих указаниях должна быть освещена специфика дан­ ного крупнопанельного дома, а также регламентированы режим проветривания (в холодный и сырой периоды го­ да), пользования газом, содержание отдельных конструк­ ций, инженерного оборудования и т. д.; запасные части (по согласованному сторонами переч­ ню), касающиеся нестандартных элементов здания, не­ отечественной продукции и др. 1.6. Одновременно с вручением ключей квартиро­ съемщикам работники управления домами (жилищно-экс­ плуатационной конторы) обязаны провести соответствую­ щий инструктаж с записью в отдельной книге и выдать квартиросъемщикам: паспорт на занимаемую государственную жилую пло­ щадь, в котором должны быть указаны: состояние поме­ щений и оборудования, определяемое представителем жилищно-эксплуатационной организации при осмотре, характеристика жилого помещения, адреса и телефоны жилищно-эксплуатационных организаций и аварийных служб; правила пользования жилым помещением, содержа­ щие указания по содержанию жилого помещения; прави­ ла ремонта квартиры и ее оборудования; указания по пользованию домовым и санитарно-техническим оборудо­ ванием, а также по содержанию конструктивных элемен­ тов квартир. 6