Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

борочным вскрытиям следует приступать через 10— 12 лет после постройки дома. В случае, если коррозия закладных детален незначи­ тельна, следующий осмотр может быть выполнен через 5—6 лет. При наличии значительных коррозионных по­ ражений повторный осмотр должен проводиться не поз­ же, чем через три года. 2.46. Для первичных вскрытий в каждом здании не­ обходимо выбирать конструктивные узлы, находящиеся в наиболее неблагоприятных условиях эксплуатации (.протечки, промерзания) из тех, что подлежат контролю по 5 узлов каждого вида. Во время последующих наблюдений осматриваются также по 5 узлов каждого вида частью в зонах, вскры­ вавшихся ранее, частью во вскрываемых впервые. 2.47. При обнаружении пятен ржавчины на поверх­ ностях стен, в местах расположения стальных элементов необходимо провести внеочередное вскрытие и осмотр закладных деталей. 2.48. Для проведения работ по обследованию сталь­ ных связей организуется комиссия в составе главного ин­ женера управления домами (ЖЭК), представителя рай­ жилуправления (горжилуправления, коммунального отдела местных Советов), представителя проектной ор­ ганизации. 2.49. До начала работ по вскрытию узлов необходимо по чертежам ознакомиться с расположением закладных деталей в наружных ограждениях, определить зоны, под­ лежащие вскрытию, расчетную толщину стальных эле­ ментов. Точное расположение металлических деталей можно определить с помощью специального прибора ИЗС-2М (см. приложение 2). 2.50. Замеры металлических деталей производятся после тщательной их очистки от коррозии. Сече­ ние каждой детали измеряется не менее, чем в трех местах. Если по результатам указанных замеров будет выяв­ лено, что уменьшение размеров поперечного сечения де­ тали находится в пределах до 30% проектного, следует осуществить защиту от дальнейшего развития коррозии. В этих целях производится тщательная очистка заклад­ ных деталей от продуктов коррозии. На очищенные поверхности наносится лакокрасочное 34