Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

До проведения работ по утеплению угловых верти­ кальных стыков необходимо разобрать утепление из полужестких минераловатных плит (если оно существу­ ет) и сколоть углы обеих стеновых панелей на глубину до 40 мм у каждой панели. Затем вертикальные стыки заделать керамзитобетоном. 2.40. Работники райжилуправления и управлений до­ мами (Ж ЭК ) обязаны следить за качеством выполнения работ по утеплению стен, а также контролировать тща­ тельность выполнения отдельных этапов подготовитель­ ных основных и отделочных работ в соответствии с тре­ бованиями настоящей Инструкции. 2.41. При наличии постоянной сырости низа стен пер­ вого этажа необходимо проверить правильность водо­ отвода атмосферных вод от здания, влажность грунта у здания и состояние гидроизоляции стен. Ликвидация проникновения грунтовой влаги в стены здания должна производиться в соответствии с рекомен­ дациями [12] Как правило, вопрос о защите здания от проникновения грунтовой влаги должен решаться про­ ектной организацией. 2.42. Во избежание отсыревания стен в течение пер­ вых двух лет эксплуатации не следует занавешивать на­ ружные стены коврами и другими плотными материа­ лами, а также устанавливать вплотную к наружным сте­ нам громоздкую мебель. 2.43. В домах, построенных до 1964 г., стальные з а ­ кладные детали практически не имеют антикоррозион­ ной защиты; обязательное цинкование стальных дета­ лей, введенное позднее, в условиях эксплуатации, благо­ приятных для развития коррозии, является средством временной защиты стали. В связи с этим необходимо проводить систематический контроль состояния сталь­ ных элементов с помощью вскрытия их, осмотра и изме­ рений. 2.44. Контролю подлежат закладные детали, воспри­ нимающие рабочие нагрузки и расположенные в конст­ рукциях, подверженных внешним воздействиям (сталь­ ные элементы, соединяющие наружные панели, служа­ щие креплением балконных плит и карнизных блоков, и т. п.). Арматура замоноличенных стыков подлежит контролю только в случае наличия протечек и наруше­ ния герметизации стыка. 2.45. При нормальных условиях эксплуатации к вы- 3-293 33