Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

панели при неорганизованном водосбросе, что приводит к увеличению влажности материала стен и ухудшению теплозащитных свойств панелей; неудовлетворительная герметизация стыков; дефекты утепляющего слоя крыши, приводящие к пром.ерзанию стен в местах сопряжений их с кровельны­ ми панелями; нарушения эксплуатационного режима (использование газа для обогрева помещений; установка громоздкой мебели вплотную к наружным стенам в пер­ вые годы после сдачи дома в эксплуатацию, недостаточ­ ное проветривание). В многослойных стенах (серии ОД, 1605АМ, Н-49Д, К-7, I-464A и др.) причина промерзания заключается в применении утеплителя с повышенной влажностью, не­ достаточной его толщине — увлажнении и просадке утеп­ лителя в процессе эксплуатации. 2.27. Причинами промерзания стыковых соединений между наружными стеновыми панелями являются: не­ удовлетворительная герметизация, неплотная приклейка рубероида в полости вертикального стыка, замоноли- чивание бетоном и раствором, нарушения герметичности стыков в процессе эксплуатации домов. В некоторых сериях домов этому способствуют спе­ цифические конструктивные особенности стыков и от­ ступления от проекта. Так, например, в домах серии I-464A промерзанию стыков способствует отсутствие или разрушение утепляющих вкладышей из стиропора, минеральной ваты; в домах серии ОД — заполнение шпонки между панелями тяжелым бетоном и т. п. Промерзание стыковых соединений в домах повышен­ ной этажности объясняется во многих случаях особен­ ностями конструкции открытого стыка. Способствуют промерзанию увеличенные по сравнению с пятиэтажны­ ми домами деформации стыков, а также большая возду­ хопроницаемость наружных ограждений верхних этажей, не защищенных соседними домами. При анализе причин промерзания стыков наружных панелей в крупнопанельных жилых домах необходимо учитывать особенности их конструкции. 2.28. Работы, связанные с утеплением промерзающих участков стен, производятся со стороны жилых помеще­ ний в любое время года (за исключением стеновых па­ нелей, примыкающих к лоджиям). В подобных случаях утепление панелей и стыков производится с наружной 28