Инструкция по технической эксплуатации крупнопанельных жилых домов

Технология производства работ по герметизации и гидрофобизации стыков и фасадов изложена в приложе­ нии 4. 2.23. Характерными признаками промерзания пане­ лей являются пятна сырости и плесени, выступающие на внутренних поверхностях наружных стен при пониже­ нии температуры наружного воздуха. В некоторых слу­ чаях во время сильных морозов на стенах выступает иней и образуются наледи. Преимущественно промерза­ ют панели: в домах серии 1ЛГ-502 и ряде других с керамзитобе­ тонными стенами толщиной 30—35 см — на пятых эта­ жах торцовых секций; в домах серий К-7, ОД с трехслойными стенами — на пятых этажах, но во многих случаях промерзания обнаруживаются в любом другом участке стены, на лю­ бом этаже; в домах серии 1-335 с керамзитобетонными стенами— в зонах, расположенных вблизи стыков панелей и пере­ крытий; в домах серии 1-335 с двухслойными панелями — в местах заделки металлических консолей (или столиков), особенно в зонах пересечения горизонтальных и верти­ кальных стыков; в домах серии I-464A с однослойными керамзитобе­ тонными стенами — в зонах, расположенных вблизи стыков стен и перекрытий. 2.24. Характерными признаками промерзания стыков являются сырые полосы на внутренних поверхностях стеновых панелей вдоль вертикальных и горизонтальных стыковых соединений, пятна плесени в углах, появление инея или конденсата вдоль стыков во время сильных морозов. Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках верхних эта­ жей. 2.25. При проведении работ по утеплению стен сле­ дует прежде всего выявить причины промерзания, в за ­ висимости от которых установить комплекс работ, вы­ полняемых с целью их устранения. 2.26. Основные причины промерзания стен следую­ щие: увеличение фактического объемного веса стеновых материалов; недостаточная однородность стенового ма­ териала (в частности, легкого бетона, шлакобетона, ке- рамзитобетона); попадание дождевой воды в стеновые 27