Города-сады

1 3

Непрерывная пропаганда общества увѣнчалась круянымъ успѣхомъ; внесенный въ 1908 г. въ палату общинъ «Town Planning Bill» обязанъ въ значительной степени иниціативѣ Garden City Association и практи- ческимъ результатамъ, достигнутымъ въ недавно основанномъ городѣ- саду Letchworth’t . ІІо этому закону предполагается предоставить общи- намъ право расширенія городовъ, разработки плановъ застройки пхъ и пріобрѣтенія земли; такимъ правомъ, какъ это ни странно, до сихъ поръ не пользовались англійскіе города. О ростѣ общества свидѣтельствуетъ послѣдній отчетъ его за 1907 г., согласно которому общій доходъ за годъ равнялся 1.148 фунт, стерл. При первыхъ практическихъ іпагахъ общества была особенно важной моральная и финансовая поддержка, оказанная ему нѣкоторыми круп­ ными промышленниками, какъ фабрикантъ какао Cadbury, мыловаренный заводчикъ Lever, фабрикантъ шоколада Rowntree, основавшіе собственный неболыпія поселенія. I. Letch-worth (Лечвортъ). Уже два года спустя послѣ основанія Garden City Association образовалось товарищество на вѣрѣ «Garden City Pioneer Company», которое съ капиталомъ въ 400.000 шилл. принялось за предваритель­ ный работы по осуществленію идеи Howard’a. Послѣ долгихъ поисковъ былъ пріобрѣтенъ въ сентябрѣ 1903 г. участокъ земли въ 1.545 гект., въ 51,5 килом, къ сѣверу отъ Лондона по дорогѣ въ Кембриджъ, очень выгодно расположенный у главной линіи желѣзной дороги Great—Northern, которая устроила здѣсь станцію на счетъ общества. На пріобрѣтенномъ участкѣ почва весьма пригодна для сельско-хозяйственныхъ цѣлей; въ нѣкоторыхъ мѣстахъ добывается известнякъ и песчаникъ. Вся земля была пріобрѣтена по деревенской цѣнѣ, за 3.100.000 шилл., изъ коихъ унлочено наличными 11035.000 шилл., а на остальную сумму была совер­ шена закладная изъ 4°/0. Покупкой земли «Garden City Pioneer Company» выполнила свою задачу. Она ликвидировала свои дѣла и пе­ редала свой активъ и пассивъ вновь образовавшемуся акціонерному об­ ществу «Garden City Limited», правленіе котораго было уполномочено выпустить акцій на 6 милл. шилл. Часть послѣднихъ для нривле- ченія болѣе широкихъ круговъ населенія была выпущена дѣною въ 1 и 5 фунт, стерлинговъ. При этомъ было введено ограничительное пра­ вило, по которому дивидендъ яе долженъ превышать 5°/0, излишекъ же дохода долженъ быть употребляемъ на цѣли благоустройства вновь возникшей общины.