Деловая Америка

Следует и;,.�еть в виду, что все эти мелочи не упус каются из виду проектантами. Над эти ми вопросами работают всерьез, так же как это делается в промыш ленности, когда создается машина. Архитекторь�, строи тели, машиностроители и другие специалисты, связан ные с сооружением зданий, трудятся над всем ком плексом, не упуская из виду буквально ни одной детали - от ручки у двери до аэрокондиционера, от шпингалета окна до полки на кухне. По заданиям архитекторов-проектантов работают многие смежные предприятия, поставляющие детали на стройку. Много специализированных организаций работает и на самом строительстве. Их нередко насчитывается два три десятка, и, несмотря на это, идет слажеиная работа. Хорошая организация труда та�юго большого количе ства специализированных организаций на площадке обеспечивается умелой координацией со стороны гене рального подрядчика, высокой дисциплиной субподряд чиков и отлично отработанной технической документа цией, кстати сказать, по объему значительно ·меньшей, чем у нас. Субподрядчики работают собственным инструмен том и своими материалами. При такой организации строители успешно справляются с задачей строить .лю бые сооружения «под ключ», то есть сдавать заказчику не только здание, но и смонтированное и даже опробо ванное оборудование. В первые годы после окончания второй мировой войны появился этот метод организации строительства. Он носит название «тёрн-ки» («on turn key»). Генеральный подрядчик (поставщик) выполняет комплекс работ: сбор исх()f];ных данных, проектирова ние объекта, его строительство, монтаж оборудования, его опробование, отладку и сдачу в эксплуатацию. Обычно генеральным подрядчиком выступает круп ная фирма, которая заключает с заказчиком комплеюс ные контракты по всему перечню работ. Другие, более мелкие специализированные фирм·ы получают отдель ные заказы как субподрядчики на отдельные виды строи1·ельных работ, услуг, поставок материалов, обо рудования. Причем выбор субподрядчиков, как пра вило, генеральный подрядчик не согласовыва� с

14

209

Н. смелякоn