Дачи и окрестности Москвы

О нормах арендной

участки и му-

платы

земельные

за

строения,

договорам

переоаваемые

ниципальные

по

о

праве застройки

(Постановление

В ЦИК И СНК от 4 марта 1929 г.)

1. За земельные участки в городах, в рабочих и дачных поселках, сдаваемые по договорам о праве застройки, взимается земельная рен- та на основаниях, установленных специаяьныім законодательством' о ренте. взимание арендной платы за указанные земельные участки не до- пускается. 2. За находящиеся на земельных участках и передаваемые за- стройщикам для восстановления достройки, надстройки, перестройки или иного использования (ст. 84 Лражд. мод.) муниципальных строе- іняй взимается арендная плата на следующих основаниях: ■а) с рабочих жилищно-строительных кооперативных товаряществ и с застройщиков из числа рабочих и служащих ія лиц, приравнивае- мых к ним в отношении взимания квартирной платы, возводящих жи- лые дома для личного пользования, взимается аммортизаци® в раз- мере не свыше 1% в год со стоимости строений каменных и не свыше 2Ѵо в год — дли деревянных (20 ноября 1932 г., С. У. № 89, ст. 396); ! ' б) в остальных случаях в составе арендной платы за передавае- мые строения, за исключением предусмотренных ст. 3, могут взи- м-аться сверх амортизации проценты на капитал, затраченный в стро- ения, в размерах не свыше 8 0 /о в год.- 3. При передаче застройщикам для восстановленияі, достройки, над- стройки, перестройки или иного пользования (ст. 84 Гражд. код.) му- шщлпальнык строений тортово-промышлеиного и складочного ха- рактера, а равно и жилых строений, но содержащих более 25% пло- щади торгово-промышленного или складочного названия, условиями договоров о праве застройки может быть предусмотрено взимание арендной платы за передаваемые строения, либо выкуп этих строенлй застройщиками. Размер арендной платы и выкупных сумм за 1 эти строения уста- навливается по соглашению договаривающихся сторон, исходя из отіоіимоісти передаваемых 'строений и с учетом их доходнююти. 4. С еаходнщихоя в городах и рабочих поселках пустопорожних земельных участков, сданных по договорам застройки с 1 октября 1927 г., взимание арендной ил'аты заменяется земельной рентой. [С. У. 1929 г. Л 24).

О праве общей собственности

лица

частного

и госоргана

от 19 марта 1934 г.).

(Разъяснение

НККХ РСФСР

Наркомхоз РСФСР разъясняет,

что действующим

законодательст- собственности

общей

возможность

исключена

вом

возникновении

не

184