Дачи и окрестности Москвы

строений, возводимых частны-

правовом

О

положении

без надлежащего оформления

лицами

ми

(Разъяснение НКВД и НКЮ от 14 марта 1929

г. № 89/32)

о судьбе строений, возводи-

С мест поступают

запросы

іМассовые

и с (разрешения

лицами

мых частными детсгвующих

самовольно или

соот-

хотя

местных пра- ве застройки. Вопрос этот был предметом -обсуждения- Совета народ- ных комиссаров РСФСР и последний поручил Народным комиссари- атам внутренних дел и юстиции разъяснить, что договоры о праве застройки могут заключаться и в случаях осуществления построек бее таковых и что местные исполнительные комитеты могут в ис- ключительных случаях регистрировать «а праве шбственности и стро- ения, возведенные рабочими и служащими без надлежащего оформ- ления до 1 октября 1929 г. (протокол заседания СНК от 10 января 1929 г. № 17). Вследствие изложенного НКВД и НКЮ разъясняют: 1. В случаях обнаружения строений, возведенных частными лицами без надлежащего оформления, надлежит требовать (за искиючениями, указанными в ст. 3 и 5 настоящего разъяснения) от владельцев озна- ченных строений заключения договоров о іпіраівіе застройки. 2. В заключаемом договоре застройки должна быть оговорена обя- занность застройщика исправить в определенный срок те нарушения строительно-технических правил и норм, которые, будучи обнаруже- ны при осмотре строений органами строительно-технического контро- ля при заключении договора застройки, допускают и оправление. органов, но без заключения договоров о

3. В случаях,

строительно-технических

указанные нарушения

если

правил и норм- или проекта планировки

городов

являются настолько

что сохранение строений будет

существенными,

признано

невозмож-

быть устра-

нарушения

при

допущенные

не могут

если

этом

ным и

в судебном

нены, строения

сносу

порядке.

подлеж-ат

строений,

4. В

возведенных без

случаях, когда владельцы

тех

оформления,

уклонятся

договора

надлежащего

пра-

заключения

о

от

ве застройки, надлежит

применять меры понуждения,

как то: привле-

застройщиков

к уголовной

ответственности,

самовольных

воз-

чение

буждение

порядке требования

в судебном

о принудительном отчуж-

дении таких строений по установленной

оценке

и т. д.

5. Признание права собственности

без

строения, возведенные

на

оформления,

надлежащего полвителыных

возможно

по постановлениям местных ис- исключения. Регистрация ука-

виде

комитетов лишь

в

занных выше строений

право собственности

может

иметь

на

место

рабочих

служащих

строения

при

том,

отношении

в

если

лишь

и

а

1 октября 1929

возведены

позднее

не

г.

(, бюллетень ИЕВД" .Л» 13 за 19?9 г.).

183