Архитектурные записки. Рим – Помпеи –Флоренция – Венеция – Виченца – Париж

9 крупны х ун и в ер с ал ьны х м агазинов ; 5 холоди льни ков ем костью на 50 тыс. т ; 6 хл еб о з аво д о в , кром е уже вы строенны х 13 хл ебо заводо в ; 5 крупны х ф а б р и к д л я заготовки п о л уф а бри к а то в столовым общ ественного п и т а ­ ния и пр . Само собой р а зум е е тс я , что такой р а зм ах строи тельства не может быть выполнен прежними кустарным и методами строительного п р ои зво д с тв а , на основании преж ни х с т ан д ар тов , и поэтому в насто ящ ее вр ем я мы вступили в ор гани зационную п ер естройку всего строи тельно го дела в н аш ей стране . Оно в ко рн е м ех ан и зи р у е тс я н а основе и н ­ д у с т ри а л ьны х методов п рои зводства . В св я зи с этим в насто ящ ее вр ем я происходи т пер есм о тр заново всех н аш их с т р о ­ и тел ьны х норм и станд артов , ко то ры е одноврем енно преследую т ц ели повыш ения к а ­ че с тв а и сниж ения стоимости строи тельства , не стесняя , однако , творч ества архи тек тор а . В зяты й кур с на капи тал ьн о е многоэтаяшое строи тельство , с одной стороны , и необ ­ ходим ость рекон струкции хаотич ески зас тро енны х п ри к апи тали зм е с тары х городов — с дру гой , поставили на о ч е р ед ь вопрос о с труктуре городского к в ар т а л а . В условиях советской си с т емы—-отсутствия частной собственности на дома и зем ли — п р е д с т а в ­ л яло сь необходимым тр ак товать квар тал и как единый архи тектурно -пл анировочны й комплекс и одновременно к ак общ ественно -хо зяйственную единицу , во вс ех отнош е ­ ниях обслуживающую н ас ел ен и е к вар та ла . Т аким обр а зом , наш новый к в ар т а л вклю ­ чает жилые дома , общ ественны е зд ан и я с торговыми пом ещ ениями , д етскими сад ами , детскими яслями , ш колами , небольш ими клубами — красными уголками , общ еств енны ­ ми столовыми , общ ественными прачечным и , починочными мастерскими и т. п. и т. д. В н у три к в ар тал ьны е п р о стр ан ства и дворы приобр етаю т новый вид : вм есто о горож ен ­ ных со всех сторон , н евен тилируемы х мешков , д воров -колодц ев , получаю тся свободны е , х орош о освещ енны е , надлеж ащ е про ветри ва емы е больш ие п р о стр ан ства с зел ен ью , ф он танам и , игровыми и спортивными площ адками . З а б о ры и гр аницы между вл а д ен и ­ ями — неизб ежны е спутники ча стной собственности н а землю — снимаются . К в а р т алы укрупняю тся до 9— 15 га, пер еп л ани ро вы ваю тся и благоустраиваю тся , и и н т е р ь е ры к варталов и з гр я зны х дворов п р евр ащ аю тся в дворы -сады , внеш н е свя занны е с ком ­ позиционным ансамблем город а . Р еш ени ем п р ави тел ь ств а жилые дома в город ах и поселках должны стр ои т ь с я к а ­ питально , не допу ская врем енны х д ер евянны х домов. П р и новом строи тельстве дома должны иметь н е менее ч е ты р ех этаячей, а в М оскве и в других крупны х ц ен тр ах в основном ш есть этаж ей и выш е , по архи тектурны м со ­ ображ ениям , не п ер ех о д я , однако , к небоскребам , т ак как отсутствие частной собс твен ­ ности на землю и требо вани е соблю дения с ани тарны х условий не вы зы вает этой н еоб ­ ходимости , обеспечивая п р и этом плотность н аселени я на гектар жилого к в ар т а л а , в основном , до 400 чел. К в а р ти ры должны строи ться в 2, 3, 4 и 5 комнат. Каяедая к в а р ти р а п р ед н а зн ач а е т с я для отдельной семьи и снабягается всеми видами благоустройства и к омф ор т а . В се дома оборудую тся цен тральным отоплением не только от местных котельны х , но глав- ным обр а зом от теп ло эл ектроц ен тр ал ей . Р а зм е р отдельной комнаты , п р едн а зн аченной д л я одного ч ело в ек а , не может быть ниже 12 м2. Вы сота внутри комнаты — 3— 3,2 м. Соотнош ение жилой п лощ ади к п о ­ л е з н о й— от 60 до 70% . Ж илищ но е строи тельство по преим ущ еству в ед е тся в н аибол ее здо р о вы х ч а с т ях го ­ рода , с соблюдением сани тарны х р а зры во в между жилым квар талом и промыш ленно ­ стью путем у стройства специальны х защ и тны х зон . Самые дома должны р а сп о л а г а т ь ­