Архитектурное проектирование жилых зданий

75

Типы малоэтажных домов

ющего увеличения затрат на коммуникации , дороги и т . д . Однако отсутствие внутриквар - тирных лестниц несколько компенсирует это удорожание ). Одноэтажные блокированные дома строят - ся в тех случаях , когда необходимы неболь - шие одно - и двухкомнатные квартиры для рас - селения малосемейных или престарелых . Различные схемы планировок одно -, двух - и трехкомнатных квартир в одноэтажных бло - кированных домах показаны на рис . 70. В од - нокомнатных квартирах обычно на одну сто - рону блока выходит жилая комната , а на про - тивоположную — кухня , санузел и передняя ( рис . 70, а , б ), иногда вход расположен рядом с жилой комнатой ( рис . 70, в ). В двухкомнатных квартирах жилые комна - ты могут выходить на одну сторону блока ( рис . 70, г , д ) или же на разные стороны ( рис . 70, е ). Иногда применяется также схема ( рис . 70, ж ), в которой общая жилая комната занимает всю ширину блока ( при узком кор - пусе ). В трехкомнатных квартирах две жилые комнаты выходят на одну сторону блока , а третья комната и подсобные помещения — на другую ( рис . 70, з - л ).

струкция перекрытия , уменьшается фронт за - стройки и , следовательно , сокращаются рас - ходы на благоустройство и коммуникации . Однако узкий приквартирный участок ( рав - ный ширине квартиры ) неудобен для практи - ческого использования . При широком шаге участки более удобны , но значительно увели - чивается фронт застройки и требуется приме - нение тяжелых , чаще всего железобетонных перекрытий . Все это удорожает стоимость строительства . Нельзя забывать также о том , что величина шага непосредственно влияет на ширину корпуса : при равных площадях квар - тир , чем меньше шаг , тем больше ширина кор - пуса , тем меньше наружных стен на единицу площади . Если для южных районов расходы на отопление , зависящие от периметра наруж - ных стен , не имеют существенного значения , то в северных районах с ними приходится счи - таться . Поэтому для блокированных домов в северных районах целесообразно применять меньший размер шага или двухрядную блоки - ровку ( рис . 69, б ). В тех случаях , когда при малом шаге несущих стен необходимо полу - чить квартиры с большим числом комнат , можно применить Г - образные квартиры - блоки ( рис . 69, к ). Одноэтажные блокированные дома . Одноэтажные блокированные дома в экономическом отношении , как правило , усту - пают двухэтажным ( главным образом за счет снижения плотности застройки и соответству -

Рис . 79. Четырехкомнатная квартира блокированного дома ( Англия ) Жилая площадь 49,1 м 2 . Благодаря широкому шагу попереч - ных междуквартирных стен , передняя с выходом на участок занимает всю ширину корпуса , а рядом с кухней - столовой рас - положена постиранная с хозяйственным выходом

Рис . 78. Четырехкомнатная квартира блокированного дома ( Англия ) Жилая площадь 55,4 м 2