Архитектурное проектирование жилых зданий

Г ЛАВ А

ТРЕТЬЯ

МАЛОЭТАЖНЫЕ ДОМА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

в сети , с применением асбестоцементных и же - лезобетонных труб . Система канализации также может быть значительно упрощена по сравнению с канали - зацией многоэтажной застройки ; могут быть применены гончарные трубы , местные , рассре - доточенные устройства очистки сточных вод , септик - танки , небольшие местные поля филь - трации , рыбные пруды и т . д . При малоэтажной застройке покрытия про - ездов с незначительным объемом движения делаются значительно проще и дешевле , чем покрытия улиц городского типа , уклоны их могут быть большими , что значительно сокра - щает объем земляных работ при дорожном строительстве . Кроме того , целый ряд приемов застройки , например петельная или тупиковая , позволяет сократить длину приходящихся на единицу жилой площади инженерных сетей , дорог и т . п . Таким образом стоимость малоэтажной за - стройки в известной степени может быть при - ближена к стоимости многоэтажной застройки с тем же уровнем санитарно - технического бла - гоустройства . Малоэтажные жилые дома с приквартирны - ми участками имеют много привлекательных для населения качеств — хорошая связь с природным окружением , возможность органи - зации отдыха взрослых и детей на свежем воз - духе в непосредственной связи с квартирой и , наконец , возможность того или иного хозяй - ственного использования участка в зависимости от его размеров . В то же время малоэтажное строитель - ство обладает и некоторыми недостатками , главными из которых являются : меньшая , как правило , капитальность зданий и увеличе - ние радиусов обслуживания населения различ - ными коммунально - бытовыми учреждениями — магазинами , столовыми , школами , детскими га -

В городах , рабочих поселках , крупных сов - хозах и колхозах нашей страны ведется широ - кое строительство многоэтажных домов с пол - ным санитарно - техническим благоустройством , обеспечивающих компактную застройку . Наря - ду с этим большое место в нашей стране за - нимает строительство малоэтажных жилых до - мов как одно - двухквартирных , так и много - квартирных ( блокированных ), при которых мо - гут быть предусмотрены приквартирные участ - ки . Оно ведется в основном в колхозах , совхо - зах и небольших рабочих поселках , где трудно механизировать строительство и организовать производство строительных деталей , необходи - мых для многоэтажных зданий . Для строительства малоэтажных жилых до - мов можно применять облегченные конструк - ции и дешевые местные строительные мате - риалы , чем и объясняется их экономическая целесообразность . В малоэтажном строительстве возможно применение дерева и других материалов , не обладающих огнестойкостью . Малоэтажное строительство позволяет сократить сроки воз - ведения зданий , использовать личный труд на - селения , более простые методы механизации , по сравнению с многоэтажным , проще органи - зовать строительство . Все это в известной мере компенсирует удорожание , связанное с умень - шением плотности застройки и увеличением ко - личества инженерных коммуникаций и благо - устройства , приходящихся на единицу жилой площади пли на одного жителя . Для уменьшения стоимости санитарно - тех - нического благоустройства в малоэтажной за - стройке могут быть применены облегченные системы инженерного оборудования . Например , водоснабжение может осуществляться без слож - ных очистных сооружений с малым напором