Архитектурное проектирование жилых зданий

Глава шестая . Планировка микрорайонов

262

Приложение 1

квартир различной величины нужно для рас - селения заданного количества жителей . Расчет ведется в следующей последователь - ности .

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕНИЯ , КОЛИЧЕСТВА КВАРТИР В МИКРОРАЙОНЕ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ ДОМОВ 1. Расчет населения . Задана территория 20 га . Следует определить численность населе - ния . Для расчета населения , которое может про - живать на заданной территории , нужно задать - ся определенной этажностью жилых домов или средней плотностью жилого фонда ( брутто ). Предполагаем , что территория будет застра - иваться пятиэтажными жилыми домами . По нормам ( ПиН , § 272) плотность жилого фонда ( брутто ) при пятиэтажной застройке должна быть не более 3000 м 2 / га и не менее 2400 м 2 / га . Берем максимальную плотность 3000 м 2 / га . Общая площадь жилого фонда составит 3000 м 2 х 20 = 60 000 м 2 . При норме жилой площади 9 м 2 на одного человека население , проживающее на заданной территории , составит 60000:9 = 6666 ( человек ), округляя получим — 6700 человек . 2. Расчет территории . Задано население 6000 человек . Следует определить величину территории . При норме жилой площади 9 м 2 на одного человека жилой фонд для расселе - ния 6000 человек должен составлять 9 м 2 х 6000 = 54-000 м 2 . Если застройка будет осуществляться пяти - этажными жилыми домами , то плотность жило - го фонда ( брутто ) должна быть принята 3000 м 2 / га , следовательно , для размещения 6000 человек необходимо 54000:3000=18 га . 3. Расчет количества квартир 1 . Для опре - деления объема жилой застройки нужно под - считать количество квартир , нужных для рас - селения семей различной численности . В первой главе приведено процентное со - отношение семей различного состава . Пользу -

Состав семьи

Соотношение между коли - чеством на - селения для каждой груп - пы семей

ной числен - ности

жителей в семьях раз -

Количество семей или квартир

Общее число 4

Процентное

соотношение семей

1

2

3

5

1 человек .... 2 человека . . .

13 18 26 22 12 9

13 36 78 88 60 54

240 660 1420 1600 1090 990

240 330 473 400 215 165

3 ..................................... 4 ..................................... 5 человек .... 6 . и более

Итого . .

100

329

6000

1823

Умножая число членов семьи ( графа 1) на число , выражающее процентное соотношение между семьями различной численности ( гра - фа 2), получаем соотношение между количе - ством населения для каждой группы семей в частях от целого ( графа 3). Сумма всех ча - стей равна 329, следовательно , в данном при - мере одна часть равна частному от деления 6000 : 329=18,24 человека . Если одна часть равна 18,24, то при умножении этого числа на число частей , т . е . на 13; 36; 78 и т . д ., мы по - лучим фактическое число жителей в семьях различного состава , т . е . число жителей в семьях из одного , двух , трех и т . д . человек ( графа 4), а разделив полученные цифры на число членов семьи , узнаем количество квартир , нужных для расселения каждой группы семей ( графа 5). Зная количество квартир , можно рас - считать число секций и число домов . Для приближенного расчета суммарного объема жилых домов исходят из подсчета ку - батуры , необходимой для расселения заданного числа жителей . При норме жилой площади 9 м 2 и высоте этажа , равной 2,7—2,8 м , кубатура жилого дома на одного человека равна 45— 50 м 3 . 4. Определение средней этажности . Для оп - ределения плотности жилого фонда микрорай - она при смешанной этажности нужно устано -

ясь этими данными , можно вычислить , сколько 1 Последующие расчеты даны для населения 6000 человек .