Архитектурное проектирование жилых зданий

226

Глава шестая . Планировка микрорайонов

Рис . 277. Смешанная застройка . Микрорайон Лоубороу , Англия 1 — блокированные дома с участками ; 2 — четырехэтажные дома с двухэтажными квар - тирами ; 3 — 11- этажные жилые дома с двухэтажными квартирами . Площадь микрорай - она 12 га , население около 4000 человек , плотность 330 человек на 1 га

Развитие общественной жизни , значитель - ная часть которой может протекать в микро - районе , увеличение общественного обслужива - ния и необходимость удовлетворять бытовые потребности живущих в непосредственной бли - зости от жилища определяют характер , состав и размеры учреждений , обслуживающих насе - ление микрорайона . Культурно - бытовые учреждения , обслужи - вающие население города , делятся на три группы . Первая группа — учреждения повсе - дневного пользования . В нее входят : школы , детские сады и ясли , помещения для клубной работы и физкультурных занятий , продуктовые магазины первой необходимости ( хлеб , молоко , мясо ), столы заказов , мастерские по ремонту одежды и обуви , приемные пункты прачечной , столовые , домовые кухни , парикмахер - ские , гаражи . Они должны быть распо - ложены вблизи от жилища , в пределах микро - района . Вторая группа — учреждения периодиче - ского пользования . В нее входят : дом общест - венных организаций , клуб со зрительным за - лом , кинотеатр , стадион , спортзал , бассейн , дом пионера и школьника , ресторан , столовая , ка - фе , универмаг , гастроном , почта и сберкасса , лечебные учреждения , некоторые предприятия бытового обслуживания , коммунальный гараж , Учреждениями этой группы население пользу - ется не каждый день , поэтому они могут быть расположены вне территории микрорайона , об -

комплекс с окружающей высокой застройкой . Примером застройки , где применены различ - ные по этажности и планировочному решению типы домов , может служить также 10- квартал в Новых Черемушках ( рис . 276). В Англии смешанная застройка получила широкое распространение . Там часто встреча - ются жилые комплексы , где многоэтажные жи - лые дома сочетаются с блокированными двух - этажными домами или , для повышения плот - ности жилого фонда , с четырехэтажными до - мами с двухэтажными квартирами , имеющими частично приквартирные участки ( рис , 277). Применение в одном микрорайоне излишне большого количества типов жилых домов , как это имеет место во многих примерах из зару - бежной практики , не оправдывается ни с прак - тической , ни с художественной стороны . Боль - шое количество типов жилых домов затрудняет унификацию строительных изделий , препятст - вует индустриализации строительства и сказы - вается отрицательно на экономике строитель - ства . 2, СОСТАВ , РАЗМЕРЫ И РАЗМЕЩЕНИЕ УЧРЕЖДЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МИКРОРАЙОНА Культурно - бытовые учреждения . Необходи - мым требованием организации микрорайона яв - ляется обеспечение населения культурным и бы - товым обслуживанием .