Архитектурное проектирование жилых зданий

ГЛАВА

ЧЕТВЕРТАЯ

ЖИЛЫЕ ДОМА ГОРОДСКОГО ТИПА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Дома секционного типа характерны тем , что все квартиры одной секции (2, 3, 4 и более ) группируются поэтажно вокруг узла вертикаль - ных коммуникаций — лестницы или при боль - шой этажности дома — лестницы и лифтов . Входы в квартиры осуществляются с лестнич - ных площадок . Из числа секционных домов могут быть вы - делены в особую группу односекционные дома . Относительное увеличение периметра наруж - ных стен в односекционных домах и в связи с этим улучшение условий инсоляции и провет - ривания квартир создают особо благоприятные условия для планировочного решения квартир таких домов . Коридорные и галерейные дома характери - зуются устройством входов в квартиры из по - этажных коридоров или галерей , что приводит к специфическому характеру планировки квар - тир . Дома этих типов проектируются главным образом с небольшими квартирами . Галерейные дома наиболее применимы в районах с теплым и жарким климатом , так как в них обеспечи - вается сквозное проветривание всех квартир . Существует ряд планировочных решений жилых домов смешанного типа , где сочетается секционное построение дома с более или менее развитыми коридорами или галереями , обслу - живающими относительно большую группу квартир . Этажность зданий . Жилые дома городского типа по этажности делятся на три основные группы : малоэтажные дома ( двухэтажные ), многоэтажные ( трех - пятиэтажные ) и дома по - вышенной этажности ( шестиэтажные и выше ). Этажность жилого дома влияет как на ар - хитектурно - планировочное и конструктивное решение зданий , так и на выбор применяемых строительных материалов . В зависимости от числа этажей жилого до -

Основным типом жилых домов , применяе - мых в застройке городов и поселков СССР , яв - ляются многоквартирные дома различной этаж - ности . Значительная стоимость городского благо - устройства , подземных инженерных сетей и со - оружений городского транспорта , доходящая в современном строительстве до 30—40%, застав - ляет с особым вниманием относиться к эконо - мичности использования городской территории . Поэтому жилую застройку осуществляют глав - ным образом многоквартирными четырех - пяти - этажными домами и домами большей этажнос - ти , позволяющими расселить значительно боль - шее число людей на той же территории , чем при малоэтажной застройке . Основным показа - телем экономичного использования городской территории является « плотность жилого фонда », определяющая количество человек ( или 1 м 2 жилой площади ), приходящихся на 1 га . В настоящее время в связи с изменением ха - рактера сельского строительства и повышением его благоустройства многоквартирные дома на - ходят применение и в колхозах и совхозах . В сельском строительстве применяются не толь - ко двухэтажные блокированные дома , но дома большой этажности ( без индивидуальных уча - стков ), наиболее отвечающие современным по - требностям сельского населения , в первую оче - редь , малосемейных и одиночек . Классификация жилых домов городского ти - па по планировочным признакам . Как уже было указано в первой главе , многоквартирные го - родские жилые дома в зависимости от принято - го приема сочетания квартир и обеспечения связи квартир с окружающей их территорией делятся на секционные , коридорные и галерей - ные дома .