Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

12

ГЛАВА

I

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ СВОЙСТВА ОТКРЫТОГО ПРОСТРАНСТВА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ И КРИТЕРИИ ИХ ОЦЕНКИ

Первая глава посвящена выявлению основных эксплуатационных свойств открытого пространства в жилой среде. Для этого в ходе обзора градостроительных концепций ХІХ-ХХ вв. были определены основные виды эксплуатационных свойств открытого пространства. Также были определены социально-психологические факторы, влия ­ ющие на эксплуатацию открытого пространства населением. В заключение на основе анализа практики эксплуатации открытых пространств в современной массовой застройке уточняются крите ­ рии оценки их эксплуатационных свойств. Прежде чем приступить к обсуждению этих вопросов уточним еще раз содержание понятия "эксплуатационное свойство". Под эксплуатационным свойством в работе понимается возможный спо ­ соб использования открытого пространства, проявляющийся в реальной эксплуатации (в широком смысле этого слова, включая и эстетическую "эксплуатацию") пространства населением.

І.І. Развитие представлений в градостроительной теории ХІХ-ХХ вв. о социальной роли откры ­ того пространства в жилой среде

В первом разделе устанавливаются основные виды эксплуата ­ ционных свойств открытого пространства в жилой среде. Для тео ­ ретического обоснования основных видов эксплуатационных свойств в ретроспективном анализе градостроительных концепций выясни ­ лось как изменение градостроительных условий приводило к осоз-