Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

8 решения задач по интенсификации использования территорий сло ­ жившихся районов и улучшения качества среды необходимо проведе* ; ние комплексной реконструкции открытых пространств. Это требу ­ ет уже не только фрагментарных специализированных исследований, но целостного изучения объекта. Для ряда работ характерно целостное рассмотрение функцио ­ нально-пространственной организации территории жилых районов. Однако, применяемые в них методы описания объекта ориентирова ­ ны на оптимизацию отдельных эксплуатационных свойств открытых пространств. Для повышения же общей эффективности функциониро ­ вания жилого комплекса важна координация действий по оптимиза ­ ции основных эксплуатационных свойств открытого пространства. Эффект координации во многом зависит от разработанности моде ­ лей, обобщенно фиксирующих наиболее важные свойства открытого пространства с помощью единой системы взаимосвязанных объемно ­ пространственных характеристик, позволяющих осуществлять их оп ­ тимизацию уже по единому основанию. (Развитие и обоснование объемно-пространственных характерис ­ тик организации открытых пространств жилого комплекса, дополня ­ ющих более детальные специализированные описания, и составляют предмет данного исследования. Цель диссертации заключается в выявлении взаимосвязей между архитектурной организацией открытых прост ­ ранств и их эксплуатационными свойствами и разработке рекомен ­ даций по комплексной оптимизации сложившихся форм организации открытого пространства в районах 50-60-х годов строительства. Для достижения этих целей в работе были поставлены следующие задачи: - установить основные эксплуатационные свойства открытых пространств жилых районов;