Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере реконструкции районов 50—60-х годов строительства).

ІГЗ

ЗАК Л Ю Ч Е Н И Е I. Анализ существующих в теории и практике градостроитель ­ ства направлений повышения эффективности использования терри ­ торий сложившихся районов показал, что одним из возможных пу ­ тей решения этой проблемы, наряду с реконструкцией жилых и об ­ щественных зданий, является активное переформирование открытых пространств. В работе обоснована необходимость комплексного ре ­ шения вопросов организации открытого пространства в жилом комп ­ лексе, включая вопросы интенсификации освоения территории, ар ­ хитектурно-планировочной организации и благоустройства откры ­ тых пространств. 2. В работе установлено три наиболее важных эксплуатацион ­ ных свойства открытого пространства, подлежащих оптимизации. К этим свойствам отнесены: - открытое пространство как средство оздоровления жилой среды и поддержания нормального микроклиматического режима; - открытое пространство как место развертывания социаль ­ ных процессов в жилом комплексе: хозяйственной деятельности, пешеходного движения, игр, отдыха и общения; - открытое пространство как источник эмоциональных пере жи- ваний, как носитель социально-культурных значений. 3. На основании анализа эксплуатации открытых пространств в сложившихся районах были выявлены следующие позиции: - установлено несовпадение границ реально потребляемого пространства с физическими границами проектируемой структуры открытого пространства, что обусловлено ограниченностью сущест ­ вующих критериев оценки перечисленных выше эксплуатационных свойств открытого пространства. Так, оценка пригодности откры ­ того пространства для практической деятельности населения по балансу территорий участков основных функциональных зон не