Архитектура СССР № 9 1940

Очень часто ~нженерная nодrотовна территории дnя строительства - осушение, орошение, подсыпка, обваnо• вание и т. n. стоит tсоnо-ссаnьных денег. Большая протя женность насеnенноrо места требует у-сипения внутри• rородсноrо транспорта. Повышение ,плотности населения в ,квартале, сокра• ляет ,его благоустройство. При эксnериментаnьном проектировании tсвартаnов, мы пришли t1 выводу о ,необходимости nересмотра су• ществующих норм, причем новые нормы не могут быть реwены без номпnенсной увязни с,о всеми элементами квартала. Предлагаемые нами нормы 'В основном сводятся н следующему: 1. Детские учреждения а квартале, ,учитывая ,смен· ность ,работы, проектируются из расчета 12 мест на 100 жителей (5 мест - я.спи, 7 мест 1 - сады). Норма участ• на-30 м~ .на одно место, включая площадь nод застрой кой: это позволяет разместить все игровые nnощадни (200 ,м! на одну rpynny) и хозяйственные сооружения, с озеленением участка в пределах 500/., 2. Зеленые насаждения в квартале многоэтажной за ст,ройни проектируются no норме 6 м 2 (,вnючая спортив ные площадки), а в кварталах малоэтажной эастройки 10 м~. В ,многоэтажном нвартаnе обязательным является образование центрального зеnеноrо массива площадью не менее 100/, от территории квартала. В нвартаnах с двухэтажной застройкой единый .зеленый мас1:ив необя зателен. Вместо него залроентировано несколько боnее меnних садов, рассчитанных <На обслуживание отдельных групп зданий. Расчеты показали, что только оноnо 10Q/o, населения (не считая дошкольной rpynnы) одновременно пребывает на свободных ,пространствах нвартаnа в летние вечер&. Предnаrаемые нами нормы зеленых на саждений моrут обеспечить максимальную наrрузну кеартаnьных садов. 3. Мага,зины и другие бытовые учреждения, обсnу• живающие квартаn и размещаемые в первых этажах жи лых 1Зданий, принимаются к,з расчета 3 м 1 •на одн.оrо жителя. 4. Дnя хозяйственного двора и rара,жа с индив-иду аnыными машинами выделяется участок около 1 500 м2. При ,двухэтажной застройке, кроме того, заnроеитиров.а• ны сараи дnя iS•/ • ивартир, в для остаnыtь1х - уве nиченные сараи, допускающие с11держание крупного до• маwнеrо енота. 5. Вопрос. о разрывах между зданиями (одна, полто ры иnи две высоты) вызывает вечные споры, В боль шинстве предложенных нами реwений он значения не щая размеры населенного места, значительно удешев

Р11с. 3. Кварт_а.~ четырех• и пятизтажвоil заст.11ой_1ш. и_птеnсивоо 'васт.11оев фропт &варта11а по маrистра/Ш Арх. В. в. Се.11енов•П11оэороuс~.иlt

П,1ощадь - 6,60 га, васспео1ш - 4 195 чеп., uпотпость - 637 чел. /ra, О/о :щсч1uП1щ - 28,1, О/о :scne1111, 01;:поч::ш фuакупьтп11ощадкп-34,8

Рис. •· Кварта11 'lетырех~тажпой вастрой&и. Все детсвие учреж• деnик встроепы в rабариты жи.зь1х ~омов. Dр11мер ввтепсивпоrо испол-ьаоваnия терр11тори11 11,вартаза. Арх. в. в. Семепов-Проаоровский JJ11ощадь- 5,77 га, пасе,1епnе 8 920 чел., n1tотпость - 680 чe1t. /ra, О/ 0 аастрой,ш - З2,4, О/о ae;ieвn, вюпочоо физкупьтп11ощадк11 - 31,~ Время ~т времени nриходн-rся cni..1waть возражения против nовыwения nnотностей, т. е. против территори• аnьноrо сокращения размеров населенных мест; земли, моn, у нас мнgrо-зачем же жаться? Земли у нас дей стви,теnьно много, но тем •Не менее, сокращение терри тории под кварталами необходимо,-оно обnеrчит освое-­ ние кварталов, улучшит уоnовия пользования ими и даст большую экономию средств.

имеет, тан нак даже nри самых 111ысоних плотностях рас

стояние между фасадами домов nоnучилос,ь боnьwее,

1\